上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。34、安居房分为哪几种?安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房基金。职工个人...
个人出租房产未报税,被稽查补税900多万元!
你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款,造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元、2018年至2021年少缴个...
房东出租房屋需不需要缴税?
房产税是针对房产所有权人征收的一种税。目前,中国尚未全面实施房产税,但在某些试点城市,如上海和重庆,已经开始试行房产税。在这些城市,房东出租房屋可能还需要缴纳房产税。房产税的税率和计算方式因地区而异,具体需要参照当地税务局的规定。3.增值税对于个人出租住房,目前不征收增值税。但是,如果房东将非住宅房...
上海阿姨两次报警,这一幕令人崩溃!城管每次都“抓不到”?最新进展→
我们属于上海正常居住范围内‘N+1’”“N+1”模式,是指将房屋中较大的起居室、客厅经过改造后作为一间卧室单独出租也就是吴女士的三室一厅按照政策最多可以住8个人这个数字跟人口库登记的数字也一样可房子里只住了8个人为什么要摆10张高低床这都可以睡下20个人了就算不论群租合同上也规定了不...
个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→
1.个人出租房屋的收入需并入汇算清缴吗?答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。
【轻松办税】个人房屋出租缴税可扫码支付,并自行下载税收完税证明...
为进一步优化税收营商环境,提升缴税便利性,上海市税务局推广代征税款直缴入库并开具电子完税证明业务(www.e993.com)2024年10月25日。纳税人在个人房屋出租税收代征点代开房屋出租发票时,可以通过支付宝、微信、云闪付等手机APP扫描支付二维码进行税款支付。缴税方式增加,真是方便了不少啊!除了缴税方式的增加,纳税人还可以自行登录电子税务局下载、打印...
企业出租房产如何缴税
一、增值税企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用9%的税率,向不动产所在地主管税务机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+9%)×9%小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产...
个人房屋出租缴税可扫码支付,并自行下载税收完税证明啦!
登录上海市电子税务局后,点击我要办税——证明开具——代收代缴车船税和委托代征税款完税证明申请,点击进入办理页面。2在开具页面税款类型勾选:委托代征税款。在“扣缴义务人(委托代征人)社会信用代码/纳税人识别号”栏次输入委托代征点识别号(代开发票的销售方税号)以及税款所属期(税款所属期为...
华泰| 政策观察:9月稳增长政策窗口正在打开
四是落实三中全会加快建设全国统一大市场部署,中办、国办出台关于完善市场准入制度的意见;税务总局严禁违规发起风险任务阻断纳税人迁移,服务全国统一大市场建设。地方稳增长围绕促消费、设备更新、产业政策展开,例如广州发放总额为1100万元的消费补贴或消费券;上海出台交通领域“两新”政策,计划到2027年底前公交车、出租...
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。(2)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。