子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
然而,法律上明确规定,女儿同样享有平等的继承权。因此,当父母离世后,关于房产的争夺便成为了一场没有硝烟的战争。面对日益复杂多变的继承问题,国家开始对原有的《继承法》进行了细致的审视与调整,针对社会新兴的继承问题,推出了详尽且富有针对性的最新条款。这些条款已经融入《民法典》之中,并开始付诸实践。可以说...
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏...
继承父母的房产“新政”变了!统统按“新规”处置
2.继承必须在被继承人去世后开始进行。如果老年人还健在,那么将房子给子女的这种行为就不算继承,只能算赠予。而且赠与行为是无法享受相应的继承权益的3.被继承人生前所有的合法财产必须是可以依法继承的合法财产权益。比如老年人去世之前的房子、存款都是通过正规渠道获得的,都是自己的合法所得,那么,按照相应的规定,...
房屋产权人去世后子女如何过户房屋?
在中国,继承法规定了法定继承人的顺序和继承份额。2.办理继承手续确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是必要的,因为它证明了继承人的身份和继承权的合法性。在办理公证时,需要提供逝者的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。3.办理房产过户继承公证完成后,继承人需要携带...
独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了
作为父母唯一的孩子,独生子女自动成为第一顺序的继承人,享有优先继承权,这一法定继承顺序在民法典中也有明确规定。因此,无论你是城市还是农村的独生子女,你都将按照法定继承顺序进行继承。此外,根据《民法典》规定,遗嘱继承也是一种被法律认可的财产分配方式。因此,如果父母遗留了遗嘱并规定房产由独生子女继承,...
农村宅基地新政,房屋地合一,2024年起实施!
对于城镇居民自购的房屋和农村住宅,可以按照相关法律规定进行继承,依照“房地一体”原则,继承人可以继承对房屋的所有权和对土地的使用权(www.e993.com)2024年9月8日。此外,对于存在宅基地及房屋权属异议的情况,相关部门将依法进行调查和处理,维护合法权益。总之,新的农村房屋继承规定为城乡户口的孩子提供了继承家乡房屋的机会,实现了“房地一体...
...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承
此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...
直管公房不属遗产,不适用继承法相关规定
直管公房不属遗产,不适用继承法相关规定基本案情王某(已故)系刘某、谭某的母亲,刘某与谭某系同母异父的兄妹。上世纪八十年代,王某与房产公司签订了《房产公司直管公房(住宅)租赁合同》,约定房产公司提供公房供王某居住,合同于2016年12月到期。2015年7月,王某去世后,刘某遂以经办人名义代表死者王某与房产...
农村户口迁出去了还能继承宅基地吗?还可以迁回来吗?附最新政策
虽然城镇户口的子女不可以继承父母名下农村宅基地的使用权,但是在宅基地上建造的房屋属于你父母个人合法财产,所以按照继承法的规定,公民合法取得的房屋可以作为遗产继承给子女,宅基地上建造的房屋是可以继承的。农村房屋所有权、宅基地使用权和宅基地所有权相互分离,农村房屋所有权和宅基地使用权属于农户,但宅基地所有...
2020年农村宅基地继承新政策 宅基地上的房屋怎么继承
答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房屋宅基地原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记...