【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!

空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...

住一楼为什么也要交电梯费?

1、一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。2、一楼业主实际从未使用电梯...

回顾:一楼大妈被强制交电梯费后,按压电梯按键,业主:求放过!

看到黄某不交电梯费的态度如此强硬，物业也只能带有威胁称，黄某这样的行为是违法的，一楼缴纳电梯费是由法律规定的。对此，黄某根本不信邪，哪里有法律规定一楼要缴纳电梯费的？分明就是想骗钱。这次，黄某直接将物业赶了出去。每天按每层电梯按钮，影响楼上住户出于无奈，物业只好另辟蹊径，找到了黄某的儿子...

一楼业主质疑:一百年都无需电梯,电梯费凭啥让我交?

最终,法院给出的答案是:一楼业主必须全额缴纳物业费用。物业合同中并未约定一楼业主不缴纳电梯费,因此一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由缺乏事实和法律依据。至此,我们已经知道了最终答案,那就是即使住在一楼,也必须交电梯费,尽管这可能让人觉得有些不合情理!再来看看广大网友对此的评论,大致可以分为以下三种...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能以不使用电梯为由,而拒绝承担相应的电梯费呢?“使用电梯是所有业主的权利,放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。”刘俊海表示,我国《物权法》第72条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...

案例:一楼业主拒缴电梯费,被物业告上法庭,称自己没用过电梯

针对此事，记者也对小区中的业主展开采访，询问大家对于一楼拒交电梯费的看法，几乎所有业主都认为，一楼业主根本用不到电梯，因此不需要支付电梯费，物业更不应该与陈女士对簿公堂(www.e993.com)2024年11月22日。可让人意外的是，法院经过调查与庭审后认为，物业的诉求成立，陈女士理应支付电梯费，否则就属于违约。法院的判决结果下达后，陈女士...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

5月22日下午,电梯服务公司与缴费居民就电梯服务签约仪式在社区文化活动室进行。现场,来签约的8位居民人手一份《电梯设备服务合同补充协议二》,电梯服务公司负责人指着补充协议说道:“接下来的15年,大家不用再担心因缴费分歧而停梯了。”新方案规定,8户居民负责缴纳100%电梯费用,电梯服务公司不再停运。

“我住一楼,凭啥交电梯费?”大妈被强制交电梯费后痴迷于按电梯

“我住一楼,凭什么要交电梯费?”广州一大妈住在一楼,被强制缴纳电梯费后,便搬来小板凳,坐在电梯门口,一直按压电梯健,让电梯长时间停留在一楼。小区其他业主出行被困扰,纷纷叫苦不迭。从法律角度看,此事该如何解决呢?图片案例回顾在广东一个宁静的小区里,黄大妈住在一楼的一套温馨的住宅里。这套房子...

《民法典》明确了:住一楼也要交电梯费!

一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。那么以上两种意见哪一种才是最合理的呢?▌法律解析:根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条...

天天3·15 | 你问我答 一楼住户该不该缴电梯费?

太原市民张先生致电本报咨询:“我是小店区真武路某小区的业主,这几天被物业通知要求缴纳电梯费。我家住一楼,没有乘坐电梯的需求,不应该缴费。于是,和物业因此争执不休,也一直拖着不缴费。我想咨询一下,一楼住户该不该缴电梯费?”山西德为律师事务所任毅律师:建筑物共有部分不只电梯,还包括外墙、楼顶平台、走廊...