以案说法丨业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费
业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...
破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?
明年1月份起,蒙西小区物业管理费收费标准,将由原标准0.80元/㎡/月,正式调整为1.00元/㎡/月。“调整物业费,对小区管理发展起到了正向循环作用。”区房管局物业中心相关负责人表示,全区范围内,越来越多的小区有了“优质优价”意识,2023年至今已推动66个小区完成物业费调价。蒙西小区的成功,为黄浦更多小区物业费...
长沙富兴时代御城小区物业费3.98元/㎡/月,物业未备案!监管回应
业主们对物业公司的物业费收取标准提出了质疑,认为其3.98元/㎡/月的价格远超周边小区,且服务质量与收费不匹配,甚至未按规定向主管部门备案,涉嫌违规。富兴时代御城小区(谢龙彪摄)投诉:小区物业费高额收取,质价不符!长沙富兴时代御城小区业主龚先生告诉记者,湖南新富兴物业管理有限公司(以下简称富兴物业)没有...
河南省物业费征收标准2023
收取的,也就是说不同的物业费收费标准其管理和服务会有很大的不同,物业费收费标准主要分为4个标准:1、一级收费标准:1.00元/月/平方米(已包含税、费);2、二级收费标准:0.75元/月/平方米(已包含税、费);3、三级收费标准:0.50元/月/平方米(已包税、费);4、四级收费标准:0.35元/月/平方米(已包含税、费...
如何合理收取物业管理费滞纳金?
物业管理费是维护小区日常运营的重要资金来源,而滞纳金的收取则是确保物业费用按时缴纳的一种手段(www.e993.com)2024年10月18日。合理收取物业管理费滞纳金,不仅能够保障物业公司的正常运作,也能够维护业主的合法权益。以下是关于如何合理收取物业管理费滞纳金的一些建议。明确滞纳金收取标准
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
物业费超2.8元/平方米违规吗广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。
物业费和停车费的收取标准是什么?
物业费的收取标准通常由物业公司根据小区的实际情况和物业管理合同来确定。物业费主要包括以下几个部分:物业费的计算通常基于建筑面积,每平方米的费用乘以业主的房屋面积得出。此外,物业费的调整通常需要经过业主大会的同意,并遵循相关法律法规的规定。停车费的收取标准则更为复杂,因为它受到多种因素的影响,包括停车位...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复,按照实际发生费用进行结算,多退少补。而在实际执行中,一些物业服务企业擅自提高装饰装修相关收费标准,巧立名目收取装修管理费等,无故扣留装修押金,不符合相关法律法规的规定。
全面取消物业?新规下,2024年起3笔物业费不用交了
第二笔,擅自乱涨费用将受严惩打开网易新闻查看精彩图片过去一些物业公司擅自乱涨物业管理费,以及提高各项服务收费。这无疑会增加小区业主的经济负担。而从2024年开始,物业公司想要上调物业费和增加服务收费,都要得到当地物价局和小区业委会的同意。如果物业公司擅自乱涨价,小区业主可以拒绝缴纳超出部分,还可以向相关...