购房合同中如何规定房屋的品质和保修?
保修期限通常从房屋交付之日起计算,一般为两年,但具体期限可能因地区和开发商而异。保修范围包括房屋的主体结构、水电设施、门窗等主要部件。合同中应明确列出保修项目,并规定保修期内出现质量问题时的处理方式和责任承担。以下是一个简单的保修条款示例表格:购房者在签订合同时,应确保保修条款的具体性和可执行性。...
精装修房的保修期限是多久?
根据《建设工程质量管理条例》,住宅工程的保修期限一般为两年,从工程竣工验收合格之日起计算。这包括了房屋的主体结构、外墙、屋顶、地下室等主要部分的保修。然而,对于精装修房内部的装修材料和设备,保修期限可能会有所不同。一般来说,装修材料如地板、墙面涂料、卫浴设备等的保修期限通常为一年。电器设备如空调、热...
自治区住房城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区房屋市政工程建设...
第十七条质量保修??建设单位是工程质量保修的第一责任人,应当建立质量回访、质量维修制度和投诉、纠纷协调处理机制,并设置质量保修管理机构,指派专职质量保修负责人,按规定履行保修义务。保修期内出现质量缺陷的,建设单位应当及时向施工单位发出保修通知,保修完成后,建设单位应当组织验收;因施工质量缺陷而导致维修的...
现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层!6月前,完成排查
房屋建筑工程竣工验收后,在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务,建设单位和施工单位双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容,房...
暴雨导致房屋受损 责任如何界定
依据《北京市建设工程质量条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等最低保修期限为5年,业主遭遇漏雨问题,可以要求物业服务企业向开发商报修。如果房屋本身的设计存在缺陷,或者房屋本身存在的质量问题一直未解决,那么,无论房屋是否在保修期内,都应该由开发商来进行后续的维...
居民水、电、气、暖问题引起的纠纷究竟如何确定责任?
第7条:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏,为5年:(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
陆丰市甲子镇东方村学校路段安全防护及进村道路基础设施升级改造...
合同履行期限:合同签订之日起至售后服务期(保修期)届满止。二、申请人的资格要求:1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份...
广西嘉华建设项目管理咨询有限公司关于材料学院教二楼通风设备...
合同履约期限:按国家有关产品“三包”规定执行“三包”,免费保修期1年,免费保修期从设备验收合格之日起计算,项目要求及技术需求中规定的,按规定执行本项目(否)接受联合体投标备注:二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...
湖南省住建厅行政处罚自由裁量权基准
(一)房地产开发企业违反本法规定,在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的:1.轻微违法行为的表现情形:涉案工程面积5000㎡以下的。处罚基准:责令限期改正,逾期不改正的,处三万元罚款。2.一般违法行为的表现情形:涉案工程面积5000㎡以上20000㎡以下的。
智研咨询发布:分布式光伏行业周刊(2024年7月15日—7月21日)
本工程总承包范围包括现场勘察、工程设计、设备材料采购供应、建筑安装工程施工、工程质量及工期控制、工程管理、设备监造、培训、调试、试运、SIS系统的接入与信息上传直至验收交付生产、以及在质量保修期内的消缺等全过程的总承包工作,并按照工期要求和合同规定的总价达到标准,即在满足合同其它责任和义务的同时符合相关...