网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

其中第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”该条在延续1980年婚姻法理念的基础上,将概括性的规定加以细化,明确当事人可以约定的财产既包括婚姻关系存续期间的共同财产,也包括各自的婚前财产。

如何清晰界定婚前房产的归属问题?婚前房产界定的依据是什么?

首先,婚前房产的界定主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释。根据法律规定,婚前个人财产在婚后仍归个人所有,除非双方另有约定。这意味着,如果房产是在婚前由一方全款购买或通过继承、赠与等方式获得,且产权登记在该方名下,那么该房产通常被视为婚前个人财产。然而,实际情况往往更为复杂。例如,如果婚前一方...

如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

1.财产取得时间:夫妻共同财产通常是指婚姻关系存续期间取得的财产。如果财产是在婚前取得的,且双方没有特别约定,则不属于共同财产。合伙人的共同财产则是指合伙企业成立后,通过合伙企业的经营活动取得的财产。2.财产性质:共同财产不仅包括有形财产,如房产、车辆等,还包括无形财产,如知识产权、股权等。在界定共同...

夫妻房产离婚后的分割方式如何?这种分割方式有哪些法律依据?

如果双方均主张房产的所有权,且无法通过协商解决,法院可能会采取竞价分割的方式,即由双方竞价,出价高者获得房产,并支付相应的补偿金给对方。此外,法律还规定了特殊情况下的房产分割方式。例如,如果一方在婚姻存续期间对家庭有重大贡献,法院可能会在分割时给予其更多的权益。同样,如果一方在婚姻存续期间存在过错,如出轨...

2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割

因为这种隐瞒或转移财产的行为极为恶劣,可能导致你应得的财产受损。而且,错过一年的诉讼时效,法院将不再受理。在这个纷繁复杂的社会,我们必须时刻保持警觉,尤其是对房产等高价值财产。自2024年起,根据最新的婚姻法规定,有4类财产在离婚后不可分割。因此,提前了解这些规定至关重要,以免日后陷入困境。

2020新婚姻法离婚房产分割新规定

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊(二)、生产经营的;北京城建·玺院75000在线问(三)、知识产权的;(四)、继承或赠与所得的财产;(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;...

2017,离婚时对于房产的分割,最新婚姻法是这样规定的!

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

2017年婚姻法关于房产分割的最新规定

首先说一句:小编希望每个家庭都幸幸福福的,不要用到这个新的规定!小编这里只是叙述关于2017年婚姻法中关于房产分割的最新规定和几种大家存在最多的疑问。疑问一:婚前爸妈给付首付买的房子,当时就写了一个人的名字,结婚后加上了老婆的名字,两个人一起还贷的,算个人财产还是夫妻共有财产?

婚姻法新解释催生房产加名热 湘潭房产加名有规定

由于湘潭市房产交易中心从去年开始,就已经要求夫妻共有的房产必须办理两个人的产权证,很多夫妻办证时都登记为两人,故此次《婚姻法》司法解释公布后,该市产权证加名字的实例增加并不是很多。房产证加名要交税费按照相关规定,作为夫妻一方婚前财产的房产要加另一方名字的,视同于一半赠送,必须缴纳一半价值的契税。因...

婚姻法“更新”,房产不再是夫妻共同财产?相处要有“心眼”

1,房屋的所有权已确定按照《婚姻法》的有关法律，婚前购买的房屋应归其所有。比如，一个男人在婚前...