最高法就出台规范房屋拆迁案审理司法解释答问
司法解释的主旨与行政强制法、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的立法精神一脉相承,共同构成房屋征收补偿领域有中国特色的非诉强制执行制度。如行政强制法、《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关社会稳定风险评估的规定作为向人民法院申请强制执行的必备要件;将违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的“...
最高法:被强拆后房屋赔偿不应低于补偿,拆迁签约奖励可以主张!
本案中,如果没有某经济技术开发区管理委员会违法强拆行为的介入,周某某是可以通过拆迁安置补偿程序依法获得相应补偿的,故这部分利益属于必然可得利益,应当纳入国家赔偿法规定的‘直接损失’范围。案例三:(2020)赣03行赔初15号江西省萍乡市中级人民法院作出的(2020)赣03行赔初15号《行政赔偿判决书》亦明确裁判观...
最新:中华人民共和国治安管理处罚法(修订草案)(二次审议稿)
前款第一项、第二项、第三项规定的行为人违反治安管理情节严重、影响恶劣的,或者第一项、第三项规定的行为人,一年内二次以上违反治安管理的,可以执行行政拘留处罚。第二十四条对依照本法第十二条规定不予处罚或者依照本法第二十三条规定不执行行政拘留处罚的未成年人,公安机关依照《中华人民共和国预防未成年人犯罪法...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
关于征收的前提条件,《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对此作出了明确的规定,从该规定中来看,国有土地上房屋拆迁的原因既可以是基于公共利益需要,也可以是基于商业开发,而集体土地上房屋征收则应当是基于公共利益之需要,也就是说在土地征收获得批准后首先需要将集体土地征收为国有土地。七、强制执...
回顾辽宁村民农田被强征,与拆迁人员发生冲突后,被警察一枪打死
主要看赔款数额符不符合国家规定,我国《土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿(www.e993.com)2024年9月18日。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
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人民法院审查强制拆除行为时,审查范围包括强制拆除程序是否符合《中华人民共和国行政强制法》第四章关于行政强制执行程序的规定,其中包含是否作出强制执行决定以及强制执行决定是否具有事实基础和法律依据。故房屋被拆除后,强制执行决定已属于行政强制执行程序中的阶段性行为,其法律效力被强制拆除行为所吸收覆盖。当事人分别...
【普法课堂】物权法是怎么规定强制拆迁的
三、物权法对于强制拆迁的规定1、《物权法》强调房屋拆迁的强制性。《物权法》规定的是征收拆迁,与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中的房屋拆迁有所不同。《物权法》规定:为了公共利益的需要,依照法律规定可以征收单位、个人的房屋及其他不动产,征收单位、个人的房屋是以国家为主体,带有强制性。
最高法出台拆迁规定:补偿不公平不准强制执行
就强制执行的方式,《规定》明确人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。就新旧规定的衔接过渡问题,《规定》明确,《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,人民法院裁定准予执行房屋拆迁裁决的,参照《规定》有关强制执行方式的规定精神办理。
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
张先生询问律师,自己购买房屋的拆迁款应该归谁所有?律师说法:张先生与李先生虽然签订了《房屋买卖协议》,并按照协议约定付清了全部购房款,但因为未办理房屋所有权权属变更登记,故张先生对所购房屋虽然实际占有、使用,但并没有实际取得所购房屋的房屋所有权。但根据《民典法》相关规定:出卖人应当履行向买受人...