【行风热线】未入住物业费用交吗|明天:南阳市自然资源和规划局值班

《河南省物业管理条例》第六十六条物业管理区域内划定车位、停放车辆,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、公共出入口等,不得影响其他车辆和行人的正常通行。利用物业管理区域内公共道路、场地划定车位停放车辆的,车位划定、分配方式、服务费、收益分配方式等,在业主大会成立前,应当征求专有部分占建筑物总面积过半数的业主...

关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

主要职责是:制定物业管理发展规划和相关政策;培育和规划物业管理市场;监督管理全市物业管理活动;归集、管理市辖区住宅专项维修资金;管理全市物业服务企业经营资质;监督指导县区物业管理工作。住建、物价、工商、财政、公安、消防、民政、综合执法、环保等有关行政管理部门要按照各自职责,依法做好物业管理的相关工作。(二...

物业物业公司如何申请?申请过程中有哪些具体步骤和要求?

在确定商业计划后,申请者需要进行公司注册。这包括选择公司名称、确定公司类型(如有限责任公司、股份有限公司等)、提交注册资本证明等。完成公司注册后,将获得营业执照。第三步:资质申请获得营业执照后,申请者需要向当地房地产管理部门提交资质申请。申请材料通常包括公司营业执照、专业人员的资格证书、公司管理制度文件...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门除履行第一款规定的职责外,还负责临时管理规约、物业承接查验材料、前期物业服务合同、业主大会会议的决定等材料备案;对物业服务企业进行考核;采集、记录物业服务企业信用信息;组织业主委员会委员、居(村)民委员会相关人员等开展培训。第六条市、县(市、区)人民政府有关部门...

汕头经济特区物业管理条例

第一节一般规定第二节住宅维修管理第三节公共收益管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,改善人居环境,促进社会和谐,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规的基本原则,结合汕头经济特区(以下简称特区)实际,制定本...

这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布

第一节一般规定第二节物业服务人选聘第三节物业承接和退出第四节物业服务收费第四章物业使用和管理维护第五章监督管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,保障物业依法、安全、文明、有序使用,维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益,建设和谐宜居...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

第一节物业管理纠纷范围、分类及特点第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手...

新修订的《泸州市物业管理条例》2024年1月1日起施行

新修订《条例》共7章40条,对“小区治理三方联动、业主共有部分收益管理使用、充电桩安装”等热点难点进行了明确。其中,第一章总则,对立法目的、适用范围、物业管理遵循的原则等作了规定。其中第四条规定,“建立中国共产党基层组织领导下的居(村)民委员会、业主委员会、物业服务人等协调运行机制,构建小区党组织、...

最新!事关上海所有小区!7月1日起施行新规→

《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。说明未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。

签物业服务合同时要特别注意哪些问题?这份示范文本请收好

《示范文本》中明确,在物业保修期限和保修范围内,业主专有部分或共用部位和共用设施设备的质量保修责任,由建设单位也就是小区的开发商承担。在物业保修期届满60日前,按合同约定的方式对保修项目进行查验,经查验发现存在物业质量问题的,由业委会报所在地的物业主管部门督促建设单位落实保修责任。