要承担1%～8%不等税点,租户开个租房发票咋就这么难?

对着合同,李常胜算了一笔账:每个月房租3800元,如果承担税点相当于每个月要多出190元租房费用。合同中明确的“如索要发票需承担5%的税点”条款也令他担心:如果不要发票、不承担税点,自己是否会构成违法?“承租方不索要发票,也不将相应税点另行交给出租方的行为并不违反税法。因为出租方为法定的纳税义务人,税务机关...

房租抵扣个税遭房东拒绝,专家建议下调租房税点

建议：完善政策适当下调租房税点刘桓教授在接受北京青年报记者采访时认为，从“大政策来说非常好。”长期以来，我们国家的个税都是单一扣除。现在有六项附加扣除，“税政的调节，还需要一段时间，进一步地完善和解决。”前述税务部门人士称，目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节，但只靠租赁合同就能抵税，这有些...

北京租房纳税规定成虚设 99%的房东不主动缴税

除非租客自己掏钱付税钱,中介公司可以帮忙去开票,不过要收7%的税点。链家地产韦伯豪店的中介顾问表示,“现在房子这么火爆,如果要发票的话,房东就要加价。”北京市12366缴税服务热线工作人员告诉人民网记者,目前北京对房屋出租统一征收5%的综合税率,意味着每月2000的房租,需要缴100元的税。“该税费主要靠个人申报,原则...

全北京出租房屋开或代开发票流程

根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)规定,增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。一、需要经过房主同意因为税务局办理发票需要...

自如租房合同套路多,租客陷入金融陷阱“被网贷”

一名家住在北京的业主告诉财经网,自如管家曾联系过他进行租房,该名管家告知他,将房子租给自如,第一年需要提供45天免租期给自如,之后每年则是30天免租期,一般房子会在15天装修好,这意味着自如每年会拥有30天免租期,超过30天之后自如将开始承担房租。

房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点

“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨(www.e993.com)2024年11月24日。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。

高档汽车销售再曝“潜规则”:明码标价外动辄加价几十万元合规吗?

根据汽车销售管理办法规定,经销商不得在标价之外加价销售或收取额外费用。违反规定的,由县级以上地方商务主管部门责令改正,并可给予警告或3万元以下罚款。北京海润天睿律师事务所律师张文斌介绍,汽车销售管理办法规定的警告和3万元以下的罚款,相对于动辄加价几十万元,处罚力度较轻,难以真正起到警示作用。经销商不...