贵阳已完成农村闲置房屋交易786宗
经过三年多的不断实践探索与经验沉淀,2023年底,贵阳市被确定为全国33个农村产权流转交易规范化整市(州)试点之一,为加速农村资源资产盘活、提高农村产权交易质量带来了新的发展契机。被确定为试点以来,贵阳市制定出台了《贵阳市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用示范创建工作方案》《关于推动集体林地流转进场交易的通知》...
乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转
自1990年城镇土地使用权允许转让以来,经过30多年的运行,城市房屋的流转已经非常成熟,农村的房屋完全可以参照城市的房地产流转规则,只有这样农民才能真正拥有土地和房屋这一大财富。笔者并非说农村房屋改为私有,不需改变公有制的原则,只要按照城镇土地的流转规则执行就行。四、农村房屋自由流转的利好只有允许农村房屋自由...
2024农村宅基地新政策:涉及面积、流转、退出等,农民朋友要注意
可一些村民在老家还保留着房屋,这些房屋逐渐被闲置。为此政策规定,鼓励农民有偿退出宅基地,也就是村民可以自愿退出宅基地,然后获得规定的补偿。其七,允许宅基地流转所谓宅基地流转,是指农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织,以此来获取收益的方式。由于如今农村多数宅基地都是闲置的,为了加快农村的发展,让农民...
农业农村部关于农村产权流转交易规范化试点的批复
各省、自治区、直辖市农业农村(农牧)厅(局、委):根据农业农村部等11部门《关于印发〈农村产权流转交易规范化试点工作方案〉的通知》(农政改发〔2023〕1号)要求,全国农村集体产权制度改革部际联席会议组织对各地申报材料进行评审论证,批复北京市等13个农村产权流转交易规范化整省(自治区、直辖市)试点,石家庄市等33...
建房需知:农村乱占耕地建房“九个坚决”,不可触碰红线
严格禁止买卖、流转耕地违法建房,对转让方、受让方实行“双惩处”。四、坚决禁止出售占用耕地建的房屋凡是非法出售占用耕地建的房屋,一律不予办理登记手续,对违法占用耕地建房行为依法查处。五、坚决杜绝非法审批占用耕地建房凡是农村建房手续涉及越权审批、弄虚作假、贪污受贿等问题的,批准文件无效,并严肃追究违法审...
2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解
对于这些闲置的农房,《通知》建议各地多渠道筹集资金,探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地(www.e993.com)2024年9月9日。还规定了,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。6、严禁强征农民宅基地要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基...
广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...
第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...
最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅
一、总则 (一)本暂行规定所称的农村闲置宅基地是指处于闲置状态的农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,农村闲置住宅是指处于闲置状态的农村村民住宅,盘活利用包括以下4种情形: 1.依法收回、自愿退出农村闲置宅基地; 2.农村集体经济组织及其成员依照有关规定,通过自营、出租、合作等方式流转...
今年农村家家户户要登记农房,换发证书?是真的吗?好消息来了
最后,明确对已登记的宅基地和房屋自然状况和权利状况发生变化的,应依法办理相关登记。从这三项措施中可以看出,今年农村确实要加快办理房地一体登记,并为有需求的群众换发新的证书。新的不动产权证书不仅保障了宅基地的使用权,还维护了农房的财产所有权,为居民提供了更多的保障。农房确权登记的重要性和意义农房...
正式实施!化州农村宅基地建房的速看!
(二)严格控制宅基地批准红线。村民申请新宅基地,有下列情形之一的,不予批准:1.不符合村庄规划的;2.原有宅基地上住房已出卖、出租或者赠与他人的;3.原有宅基地被依法征收,已选择提供安置房或者货币补偿的;4.原有宅基地使用面积低于省规定标准,居住确有困难,另行申请宅基地,但拒绝与本农村集体经济组织或者村...