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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...

如何收取过户费以确保交易合法合规?过户费的计算标准和支付方式有...

过户费的计算标准通常基于房产的交易价格。具体来说,过户费是根据房产的交易金额的一定比例来计算的。这个比例因地区而异,一般在1%到3%之间。例如,如果一套房产的交易价格为100万元,按照2%的比例计算,过户费就是2万元。支付方式也有明确的规定。过户费通常由买卖双方共同承担,具体分摊比例可以由双方协商确定。在实际...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...

房屋买卖中介费的收取标准是怎样的?

1.收费比例:中介费的收取比例通常由市场供需关系和地区经济发展水平决定。在中国大部分城市,中介费的比例一般在房屋成交价的1%至3%之间。具体比例可能会根据不同城市、不同中介公司以及房屋的具体情况有所调整。2.收费方式:中介费的收取方式一般分为两种:一种是按照房屋成交价的一定比例收取,另一种是固定费用。...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。

重磅!上海住房新政策!有重大调整!

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用(www.e993.com)2024年11月5日。

上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告

(四)保证金及其他费用1、保证金为贰个月的租金,即人民币1,614,636.51元,乙方应于签约后3个工作日内支付给甲方,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。2、租赁期间,使用、占用该房屋所发生的水费(含消防用水)、电费、燃气费、通讯费、煤气费、供暖费、制冷费、空调费、停车费、垃圾清运费及其他有关费用等...

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我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。

徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案

四、征收与补偿计户标准被征收人,公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。

2024年房地产经纪机构研究报告

考试费标准及交纳考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试交费截止后,因报名人员自身原因无法参加考试的,考试费不予退还。除中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)收取考试费外,各地方考试实施机构、考试服务机构等任何单位和个人不得向报名人员收取任何考试性质的费用...