如何判断精装房的质量和性价比?这种判断对购房决策有何意义?

首先,判断精装房质量的核心在于细节。购房者应仔细检查房屋的装修材料,包括地板、墙面、天花板、门窗等。优质的装修材料不仅外观美观,而且耐用性强,能够有效减少后期维护成本。例如,实木地板相较于复合地板,不仅质感更佳,而且使用寿命更长。此外,购房者还应关注水电管线的布局和质量,确保其符合国家标准,避免未来可能出现...

保修难、整改难、维权难……这些“精装房烦恼”你遇到了吗?

故当购房者以此主张案涉房屋不符合精装房交付标准,开发商应当承担违约责任时,人民法院应予支持。订立合同时开发商承诺赠送“精装大礼包”后能否撤销的认定彭某某、雷某某与某置业公司签订《重庆市商品房买卖合同》和补充协议,约定二人向某置业公司购买案涉房屋,彭某某、雷某某在购房时参加了该公司举办的“送精装大...

万科代言劣质“精装房”

从星河湾到万科,品牌房地产企业的精装房质量问题频频出现。在很多消费者眼中,万科代表着品质,近来,万科却连连辜负消费者对它的喜爱,从“地板门”到“纸装修”,万科的精装修房几次被打上“劣质”的标签。更有众多业内人士称精装修品质低下是行业普遍现象,万科只是冰山一角。万科屡次充当“劣质”的代言人,这提醒着...

同润·朱韵澜庭2024官方网站-朱韵澜庭官方楼盘详情-上海房天下

(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体...

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

精装修商品房的质量,除应达到“毛坯房”本身的质量要求外,还需满足国家、行业对于精装修标准的强制性要求及合同约定的装修要求等,否则应认定存在违约。然而,因精装修商品房装修质量标准的规定、约定往往并不明确,故违约责任的认定存在较大分歧。如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

如何评价恒大精装房的质量?这种质量对居住体验有何影响?

综上所述,恒大精装房的质量在多个方面都有较高的标准,但具体到每一个项目,质量的优劣还需要购房者根据实际情况进行综合评估(www.e993.com)2024年11月11日。购房者在选择恒大精装房时,应关注材料选用、施工工艺、设计理念以及售后服务等多个方面,以确保获得满意的居住体验。

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...

明晰标准提高质量加大监管惩罚力度“从选房那一刻起，消费者就处于弱势地位。”连大有说。他解释道，现实中，精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题，因为多涉及隐蔽工程，不仅不易察觉，还很难认定；漏水问题，究竟是房子建设问题还是装修问题，责任比较难划分；不同价格应该...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准不明晰,让不法开发商钻了空子。2019年1月1日起,我国首个以消费者需求为导向、对全装修房装修品质和性能进行评价的团体标准《住宅全装修评价标准》实施。“但该标准并非国家强制性标准,对开发商缺乏约束力。”陈强说。

商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任

根据合同约定，系争房屋为精装修商品房，相关机构出具的《检测验收报告》显示，各个房间内均存在诸多质量问题，已影响上诉人正常使用，故被上诉人应就上诉人延迟入住房屋承担相应的逾期交房违约责任。关于违约金标准的认定，根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾...

开发商要装,业主要拆!建筑拆改浪费何时休?丨大象深度

在河南省政府的官网上,记者看到2019年6月5日,河南省住房城乡建设厅发布的《河南省成品住宅评价标准》当月起正式实施,这标志着河南省对成品住宅性能、居住品质的认定2019年就有了评价标准。钟荣洁表示,国家推行精装修成品房已是房地产发展的大趋势。北京的一位房产中介员工也向记者透露:“从2020年起拿地的房地产公...