老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

尽管目前的规定是只要超过2/3的业主同意即可安装电梯，但前提是无业主反对。一旦一楼的业主反对，就无法满足加装电梯的条件。那么，一楼业主为什么坚决不同意安装电梯呢？原因其实很简单。从一楼业主的角度看，他们并不需要电梯，而安装电梯还需要他们出资。虽然很多小区的方案中一楼业主不需要出资安装电梯，但电梯的运...

不用再争了!2024年起,老旧小区加装电梯,一律按“新规”处理

2、加装电梯审批流程简化,过去在旧改的过程中,经常因为有一两户不同意加装电梯,就没办法执行计划。新规下,少数服从多数,只要三分之二的住户同意加装电梯,那么后面就是水到渠成的事了。其实加装电梯这个问题,除了一楼的住户不太乐意,其他楼层包括二楼都应该支持,因为一楼确实用不到,让人家拿钱确实不合适,不仅不用...

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

该公司对电梯进行维修后12小时内再次发生故障,其作为专业从事电梯维保工作的公司,未能及时查明电梯发生故障的原因,排除安全隐患,导致李某受伤,应当对李某所受损失承担赔偿责任。杭州某电梯公司将案涉小区电梯维保项目转委托给湖南某电梯公司,得到了某生活服务公司的同意,且湖南某电梯公司具有从事电梯安装(含维修)的资质...

衡阳县推动老旧小区加装电梯 “上下楼不再难,真方便”

在简化手续办理方面，衡阳县采取“一窗受理、多审合一、并联备案”的方式，加装电梯审批时限压缩到5个工作日。针对个别小区建设图纸不齐、无法线上审图等问题，由社区上门指导，并由有资质的设计单位现场勘测，重新绘图，办理相关手续。为了让“幸福梯”持久、安全、稳定运行，衡阳县建立完善加装电梯后续管理维护机制。截...

最新通知!事关小区电梯安全!

为保障小区居民生命安全和正常生活秩序,提高电梯运行的安全性和可靠性,通过科学的管理和有效的维护措施预防电梯故障发生,创造安全、便捷、舒适的电梯使用环境,根据《中华人民共和国特种设备安全法》《住宅专项维修资金管理办法》《河北省电梯安全管理办法》等法律法规和有关文件精神,结合我市实际,制定本办法。

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

进行了明确规定??成都市住宅小区老旧电梯更新使用专项维修资金指南为促进《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024-2027年)》(成住建发〔2024〕93号,以下简称《行动方案》)的落实落地,本着方便、快捷,让群众少跑路的原则,根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》(市政府令第195号)、《关于进一步完善...

发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考

“公共场所的适老化改造要尽量不留死角,一些老旧小区加装电梯的时候,应能装尽装”;同时发改委还提出,“这方面的市场规模约有2.6万亿”。当大家看到“老旧小区加装电梯”应能装尽装这一新提法之后,很多人都是开心的。这表明,在加装电梯的道路上,未来的阻力会越来越小。

老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

在老旧小区安装电梯会存在八个问题,第一点:法律问题,首先是业主的权益保护和平等自愿原则。《民法典》293条规定:“建造建筑物的,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风,采光和日照。”这是法律对业主享有的既有通风、采光和日照权的保护,如果加装电梯有违此规定且相邻业主明确不同意,则不能安...

老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?

既有住宅增设电梯的“一票否决权”可能已成为过去。现规定必须推动电梯安装，任何阻碍都无法抵挡。过去的问题需要在群众中解决。以前，一楼居民如果反对，即使有合理的补偿也难以说服，因为在很多老旧小区改造中，就是被一楼的“一票否决权”阻挠了，即便有相关政策支持，最终也徒劳无功。9月1日起实施的新政策将解决...

全国政协委员聂竹青发声:关爱老人从加装电梯开始丨两会连线

聂竹青认为,可以从顶层设计系统性解决老旧小区加装电梯及提升电梯安全。他建议:做好顶层设计出台法律法规和国家标准在城市更新规划中把老旧小区加装电梯纳入重点项目工程,做好系统性完成老旧小区安装电梯的工作。出台法律法规明确老旧小区安装电梯的合法地位,只要满足《民法典》规定条件,同时确保加装施工不会对房屋主体结...