媒体:不动产登记暂行条例实施细则有望近期推出

记者从消息人士获知,该实施细则正在征求各方意见,有望在近期推出,最理想的情况是,细则于3月1日与《不动产登记暂行条例》同步落地,以便于基层顺利开展不动产统一登记业务。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示,去年底公布的《不动产登记暂行条例》更多是原则性与方向性内容,是不动产统一登记框架性的...

中华人民共和国房产税暂行条例

纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。第十一条本条例自1986年10月1日起施行。(2011年1月...

财政部:与取消普宅和非普宅标准相衔接的税收政策正在推进

土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅的标准是由各省来明确。近期正在对上述相关的税收优惠政策做进一步的调整,总的考虑有三个方面:一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形式做出科学合理的安排。二是赋予地方一定的自...

房地产行业的未来发展路径,房产税制度来了?

现行的《房产税暂行条例》规定，个人所有的非营业用房产暂免征税，这一点导致了大众对房产税的误解。至于个人住房的征税，虽然上海和重庆自2011年起已经开始试点，但这部分税收的比例依旧非常小。这两个城市的政策也有所差异，上海主要对新购的住房征税，而重庆则是针对独栋和高档新购住房。两地都设定了较大的免税面...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

九、房地产市场情况检查对象为:房地产开发企业。十、房地产市场情况检查行政依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见...

不动产登记明年3月起实施 身份证号可查房产信息

记者从中原地产、链家地产等多家中介获悉,目前楼市消化期比较长,而高端市场短期有不少大户型入市,预计随着不动产登记的加速,大户型二手房供应将继续增加(www.e993.com)2024年11月8日。客观上将助力反腐当得知不动产登记暂行条例即将实施的消息时,北京(楼盘)大学廉政建设研究中心主任李成言就知道这很可能在未来刮起一轮“反腐风暴”。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版...

为切实推动我省城镇建设用地政策有效落地,全力保障“百县千镇万村高质量发展工程”,我厅根据现行有关法律、法规、规章及部、省现行有效的规范性文件和用地政策,按照“源于现有政策,不突破现有规定”的要求,梳理城镇建设用地各环节政策要点,汇总编制《广东省城镇建设用地政策指引(2024年版)》(以下简称《指引》),方便各...

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

根据《城市房地产管理法》第2条第2款，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，而本编混用了房屋和建筑物，《不动产登记暂行条例》第5条、第19条则表述为“房屋等建筑物、构筑物”。为了表述方便，完全能把房屋与建筑物、构筑物混用。在属性上，可把房屋分为商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、自建房...

巢湖市自然资源和规划局(林业局)公共服务清单(2023年版)_巢湖市...

24房地产交易合同网上签订《房地产经纪管理办法》第三十条:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务(三)房地产交易合同网上签订;(五)法律、法规和规章规定的其他事项。巢湖市自然资源和规划局(市林业局)不动产中心依申请...