房产过户给子女需要哪些手续?
房产过户给子女主要有两种方式:赠与和继承。赠与是指房产所有者生前将房产无偿转让给子女;继承则是在房产所有者去世后,根据遗嘱或法定继承顺序进行房产的转移。选择合适的方式,需要根据家庭实际情况和个人意愿来决定。2.准备必要的文件无论是赠与还是继承,都需要准备一系列的法律文件。赠与时,通常需要提供房产证、...
养女为继承养母遗产起诉18名代位继承人 法官:建立收养关系应按照...
该法第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承必须满足4个条件:1.继承人(即被继承人的子女)先于被...
父母房产过户给子女有哪些新规定?
新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户给子女有三种过户方式:赠与过户、买卖过户、继承过户。赠与过户免征营业税和个人所得税,但是需要全额缴纳契税和印花税。继承过户免征契税,继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。法定继承人...
“房产继承”新规来了!四部门明确,2024年起一律这样处理
1.非公证继承如果有包括房产在内的不动产登记的,要求法定继承人都来核验继承材料,这其实是一个很实际的问题,因为审核部门对很多东西是无法核实清楚的,只要相关当事人清楚,让所有继承人都来查验继承材料,大家当面核清楚,凸显了继承的公平公正。2.对于遗嘱继承,要求所有法定继承人都查验遗嘱的真实性以及是不是最后一...
父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
二、对于原告要求法院判决将案涉房屋恢复登记至被告二林某芳名下的诉讼请求:1.案涉房屋名为买卖合同,实为被告二林某芳和包括原告在内的其他继承人对刘某莉的赠与行为,本案赠与标的物系不动产,不动产的赠与以登记为标准。本案中,案涉房屋已经完成了过户登记,赠与行为已经履行完毕,原告请求恢复登记没有任何的法律...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
首先来看一看房产继承的相关规定(www.e993.com)2024年7月4日。先来说一说文章开头提到的法定继承人以及继承顺序。根据相关法律法规,继承开始后,先由第一顺序继承人继承,也就是逝者的配偶、子女和父母;如果没有第一顺序继承人,那么由第二顺序继承人来继承,包括逝者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
如果是法定继承的话,需要由全部的法定继承人(包括配偶、子女、父母等等)来公共查检继承材料。这里的法定继承指的是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法律规定的顺序和份额,由被继承人的近亲属继承遗产的制度。其中,继承人的顺序和份额都有明确的规定,比如配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹则是第...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求...
子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税
遗产房屋的第一顺序法定继承人只有妹妹一人了。按照目前法院判决,姐姐对房屋的继承权为零,妹妹对房屋的继承权为100%。“我们不存在房屋买卖行为。”说法法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税目前,契税缴纳的具体规定是啥?记者查询了解到,《中华人民共和国契税暂行条例》是目前契税征收的依据,其中明确,在...
...独生子女到底能不能继承父母房产?外甥侄女也能继承遗产?2021年...
新的继承规定,增加了两种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿,例如很多老人不识字、年老了认识不清,可以录像。2、防止立遗嘱违背老人真实意愿,新增“见证人”规定有研究显示,家庭1个孩子出生,就需要至少1套房子,在国内一二线城市,一套房子几百万元,所以为了争父母的...