最高法民一庭裁判观点:婚前房产用于投资用途时,夫妻另一方是否有...
比如,夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓,期间获取租金收益,虽然房产的所有权是一方个人的,但租金收益归属夫妻双方。有的炒房客用自己的个人财产在婚后不断买进卖出房产,花费大量的时间和精力,所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。因此,在将婚前房产用于非自住的投资用途时,夫妻另一方有权主张分割投资收益。
如何处理离婚后的房产分割问题?这些处理方式在法律上有何规定?
而婚后财产,包括婚后共同购买的房产,则需要根据法律规定进行分割。在中国,夫妻共同财产的分割原则是平等分割。根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,均视为夫妻共同财产。离婚时,这些财产应当由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。打开网易新闻查看精彩图片第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证...
新《婚姻法》规定, 离婚时这几种情况房产归男方, 女方无权分割
不过,说到离婚,必须首先遵守《婚姻法》,《婚姻法》让一切离婚案件都变得有法可依,因此,《婚姻法》也是离婚案件的指导性法律(www.e993.com)2024年10月23日。而新《婚姻法》规定:如果离婚有这3种情况的话,房屋应该给男方,女方没有权利分到。接下来,一起看看有哪些吧。1、男方一时拿不出来全款,只支付了首付款项,打算结婚之后夫妻两个人一起...
2017,离婚时对于房产的分割,最新婚姻法是这样规定的!
双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。一方婚前购买房屋《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付...
2020新婚姻法离婚房产分割新规定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业的律师或者托律师来尽快帮您解决自身的法律困...
【微普法】 透过《婚姻法》看房产分割
一方赠与另一方房产,离婚时如何分割《婚姻法司法解释三》第六条:"婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。"若一方赠与另一方房产,即便婚姻关系存续多年,只要房产尚未过户,赠...
【学“典”知识】民法典出台“新规”:不管是哪一方的房产,离婚就...
2、最新的规定对房产的分类标准进行了更新;随着最新规定的颁布,离婚后房产的分割方式得到了革新,在进行房产分割之前,首要考虑的是房产是否被一方的父母所购买,或者是否由夫妻双方共同出资购买。若一方家长出资购置房产,但该房产并未被视为夫妻婚前财产使用,甚至未加盖房产证姓名,离婚后,该套房仍将被视为夫妻共同财产...