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245、申请住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。246、办理公积金贷款应提供哪些资料:身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份,首付款票据。247、组合贷款是指:公积金贷款与商业贷款的合称。248、北京市限购政策...

上海重磅官宣:取消普通住房和非普通住房标准!买房到底能省多少钱...

但彼时上海并没有直接取消普通住房标准和非普通住房标准。上海目前执行的普通住房标准是2023年12月15日调整之后的版本，即需要同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。11月13日的《公告》发布后...

上海购房政策最新2024年规定 涉及购房资格、贷款政策、买房税费

按照贷款100万、30年、等额本息来计算，首套原月供4434.85元，调整后月供4297.37元，每月月供可减少137.48元，总还款利息减少4.94万元；二套原月供4659.57元，调整后月供4518.4元，每个月月供减少141.3元，总利息减少5.08万元。上海房贷利率降至历史最低点。时隔3个月迎来再次下调，25个bp的降幅对市场再次提...

上海从全市层面优化购房政策 更好满足居民合理住房需求 促进区域...

此前,上海对非本市户籍单身人士进行限购,要求同时满足“连续缴纳5年社保”“以家庭为单元进行购买(即已婚)”两个条件。现在,上海取消“已婚”条件,是基于房地产市场新形势和新要求,对过热时期过严政策进行调整优化,支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。????其次,明确优化限购区域范围。此次非本市...

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一、购房资格规定(一)限购政策2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。(二)限购范围(上海限购地图)细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平...

10月10日上海购房政策:限购+贷款+赠予+继承+积分+摇号+税费!

Q：多子女购房政策对子女的年龄要求？A：多子女家庭定义：家庭中有至少有2个子女，其中至少有1个子女是未成年(www.e993.com)2024年11月26日。如2孩家庭，可以一个成年，一个未成年，即符合多子女家庭政策。Q：持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭，可购买几套？A：可购买3套。Q：在自贸区临港新片区...

上海买房也可以“以旧换新”了!旧房未成功出售可无条件退款

参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。第一财经记者从参与了该次倡议的某大型房企营销负责人处了解到,“以旧换新”的大致流程为,换房人登记报名“以旧换新”;换房人与开发商签署协...

上海楼市大消息,明天起执行!满足这些条件,你也可以买房了

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。

降首付降利率、缩短社保调整限购,上海楼市新政将如何影响买房?

将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

上海青浦人才购房新政针对哪类人?需符合什么条件?如何申请?

答:申请单位需携带(1)企业营业执照(用于核验);(2)用人单位完税证明;(3)填写完整的《青浦区人才购房单位资格认定单》到下列表格中所对应街镇部门认定。四、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上,如何认定?答:申请人在提交材料时,需提供累计在沪缴纳满3年及以上职工社会保险或个人所得税证明。