屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易

海南日报讯(海南日报全媒体记者??曾毓慧)屯昌县近日出台《经济适用住房和限价商品住房上市交易管理暂行规定(试行)》(以下简称《规定》)提出,在符合条件下,允许经济适用房和限价商品房上市交易。该《规定》要求,屯昌经济适用住房和限价商品住房权利人申请取得完全产权或者上市交易时,要按照一定比例向政府缴纳土地溢价款...

经济适用房买卖有哪些具体规定?

购买资格限制:首先,购买经济适用房必须符合特定的资格条件。通常,申请人需为本地户籍居民,且家庭收入需低于一定标准。此外,购买者不能同时拥有其他房产。价格限制:经济适用房的售价通常由政府根据成本和市场情况确定,远低于市场价格。购买者需按照政府规定的价格支付房款。交易限制:经济适用房在购买后的一定期限内(...

部队经济适用房腾退有哪些规定和流程?

首先,部队经济适用房的腾退通常基于以下几个条件:一是住房使用者因工作调动、退休、转业等原因不再符合居住条件;二是住房使用者违反了相关的居住规定,如私自转租、转让等行为;三是住房本身需要进行维修或改造,暂时无法居住。腾退流程部队经济适用房的腾退流程一般包括以下几个步骤:注意事项在部队经济适用房腾退过...

“经济适用房”“限价房”界定出分歧 莆田上百业主购房5年难办证

“经济适用房”“限价房”界定出分歧莆田上百业主购房5年难办证近日,有网友通过东南网《直通屏山—福建省委领导留言板》栏目反映称,城厢区经济适用房祥和水岸花园10号楼房产证一直无法办理,涉及108户居民,从2019开始持续向城厢区住建局反映,收到的回复都是等待。“孩子马上就要上学了,没房产证无法入学。”该网...

经济适用房几年后可以买卖?有哪些规定?

首先,关于经济适用房的买卖时间限制,通常情况下,业主需要持有经济适用房满五年后才能申请上市交易。这里的“满五年”是指自房屋交付使用之日起计算,而不是从购房合同签订之日算起。这一规定旨在确保经济适用房的主要功能是解决中低收入家庭的住房问题,而非作为投资工具。

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租(www.e993.com)2024年11月25日。三、经济适用房、两限房的分割限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。

长沙经济适用住房交易有新规定

经济适用房是二手房市场主流刚需眼中的“香饽饽”。2013年，长沙放开经济适用住房（简称“经适房”）上市交易。如今，长沙经适房的交易规则发生改变！2023年12月4日起，《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》（简称《办法》）正式施行，对上市交易类型、补交土地价款方式及程序等进行了明确规定。这种保障性质的政策性...

经济适用房的5年年限规定、产权转化和申请条件

其中一个重要的规定就是5年年限。这个年限从何时算起呢?根据相关规定,经济适用房的5年年限是从房屋产权证登记日期开始计算的。但是有一些情况下,房子可能暂时没有办理完房屋所有产权证,这种情况下,可以以契税完税凭证的办理时间为准。需要注意的是,这两种计算方式以时间最早的那个为准。

经济适用房产权规定及购买条件

这一特殊的产权规定是为了防止购房者在购买经济适用房之后迅速将其出售换取巨额利润,而导致低收入家庭无法购买到住房。在5年之内,购房者只能使用房屋,但无法将其出售或者转让给他人。如果购房者需要出售房屋,政府会进行回购,回购价格为购房者购买房屋时的价格加上一定的利息。在5年之后,购房者需要向政府缴纳相关的土地...

太原经济适用房过户有新规!合同满五年,有证就能过户

对此,太原市规划和自然资源局表示,经核实:经济适用房签订购房合同满5年,且取得房产证或不动产证的,可上市交易。经济适用住房取得房屋所有权证书后上市交易,按规定缴纳税费和土地出让金,其所得归个人所有;经济适用住房上市统一缴纳成交价1%的土地出让金,土地使用期调整为70年;关于已购经济适用住房上市交易时营业税、...