重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平,但...

重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整...

同时,大力推行二手房“带押交易过户”,保持市场活跃度。二是延续实施退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在我市重新购买住房(新购住房为新房的,购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准;新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房契税完税时间...

重庆最新楼市政策出台,二手房限售放宽!

重庆发布新的房地产交易政策,调整了二手房限售规则,优化住房套数认定,鼓励住房以旧换新。这一系列措施预计会激发市场活跃度,带动交易量提升。从9月1日开始,重庆正式实施新的房地产交易政策。根据重庆市住房城乡建委发布的通知,这次调整主要集中在几个方面,包括二手房限售政策、住房套数认定标准、鼓励以旧换新等。通知...

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

“换新购”效果尚不明显4月25日，重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”活动推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。根据重庆“换新购”的操作规则，购房...

重庆出台八条措施调整优化房地产政策

大力推行二手房“带押交易过户”,促进一二手房联动交易良性循环(www.e993.com)2024年11月7日。2022年10月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税按国家相关规定予以退税优惠。在优化多子女家庭住房套数认定标准方面,对符合国家生育政策的多子女家庭(二孩及...

重庆出台进一步调整优化房地产政策措施八条

开展“换新购”服务,组织房地产企业提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”。大力推行二手房“带押交易过户”,促进一二手房联动交易良性循环。2022年10月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出...

重庆为稳楼市连放大招:多方位调整房产税政策 同时出台房地产八条...

支持买新卖旧方面,重庆开展“换新购”服务,组织房企提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”,通过推行二手房带押交易过户促进一二手房联动交易。此外,2022年10月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

据国家统计局最新数据,去年12月份,重庆新房销售价格指数环比下降0.6%,同比上涨2.2%。另据重庆锐理数据显示,2023年,重庆二手房销售10.7万套,同比下滑3%;均价12074元/平方米,同比上涨2%;全年新增二手房挂牌超30万套,累计挂牌存量超20万套。“重庆二手房市场已进入买方市场周期,二手房供应激增造成市场流动性下降,二手...

重庆调整优化房地产政策“出炉” 给市民购房带来多重利好

一是购房更实惠。3月31日前,在中心城区新购新房或二手房并完成契税缴纳,均可获得属地区级政府给予的购房补贴,通过返现的方式让老百姓切实感受到购房优惠。为进一步减轻多子女家庭购房负担,对符合国家生育政策的多子女家庭(二孩及以上),在中心城区新购的第二套住房认定为首套,享受首套房商业贷款政策。