遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产一审
根据《民法典》的相关规定来说,分割房屋的方式主要有三种,一是折价,即一方取得房屋,根据其他方的份额和市值对其进行折价;二是变卖,周某福和其他两方的矛盾极其尖锐,根本无法正常交流沟通,且各方的利益落脚点不同,因此,现实中根本无法操作。三是拍卖,拍卖的方式在司法实务中被法院支持的可能性比较小。综合分析,周某...
自建房能否作为遗产分割?
应当注意的是,家事案件中对于这类房产,人民法院分割的是使用权,并非所有权,更非对房产所有权的确认。法条链接《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承...
2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割
为了应对这一现象,《民法典》对婚姻法进行了重大修订,明确了离婚时财产如何分割,同时也明确了哪些财产在离婚时无法分割。这些规定对于保护财产权益、维护婚姻公平具有重要意义。无论是已婚还是未婚的人们,都应当了解这些规定,以保障自己的合法权益不受侵害。1、婚前财产不少人曾误以为婚前的财产会在结婚后被平分。但...
父母赠予房产是否应当分割?
首先,从法律角度来看,父母赠予房产通常被视为一种赠与行为,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与一旦完成,财产权即转移给受赠人。这意味着,除非在赠与时明确约定了分割条件,否则受赠人拥有完整的房产所有权,无需进行分割。然而,实际情况往往更为复杂。家庭成员之间可能存在不同的需求和期望,例如,有的子女可...
离婚房产分割协议排除强制执行的困境与完善
(三)离婚房产分割协议能否排除强制执行的执行异议之诉案件的不同做法在司法实践中,离婚房产分割协议能否排除强制执行的执行异议之诉案件存在大量“同案不同判”现象,总结起来有以下几种做法:第一种做法,有的法院仅根据民法典物权编的登记规定来判断案外人能否排除强制执行,但此弊端明显,因为案外人权利来源是生效离婚...
离婚时约定共有房产归一方,债权人可提代位析产诉讼要求分割该房产...
<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款规定,当事人依法签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力(www.e993.com)2024年10月19日。实践中,如债权人知晓并认可双方的财产分割条款的,该财产分割条款对于债权人具有效力。该债权人仅能申请对于夫或妻一方债务人通过财产分割条款获取的财产申请清偿。
深圳南山婚前房产要分割?深圳十大离婚律师事务所成功调解案例
《中华人民共和国民法典》1、第一千零七十六条规定:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2、第一千零八十条规定:完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
男子离婚要求分割女方父母所赠房产 原被告各持己见
本案诉争的房产购买发生在民法典生效之前,应当适用当时的法律及司法解释的规定,而当时的法律及司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中,被告提供证据能够证明诉争房屋由其父亲出资购买,并登记在被告...
夫妻共同房产分割的29种情形详解!一文讲清!
《民法典》第一千零六十五条第一款)“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条规定”,第十八条第一款第一项(现为《民法典》第一千零六十三条第一项)“有下列情形之一的...
19年广州:男子婚前独自买房,离婚时却被要求分割房产 法院判了
我国《民法典》第1063条明确规定夫妻一方的婚前财产为个人财产,也就是说张晓东在结婚之前购买房屋所出资部分属于他个人财产,但是在离婚时,虽然房产证上书写的仍然是张晓东一个人的名字,但是在婚姻关系存续期间,妻子张红有参与偿还房子贷款的行为。如果得不到任何的经济补偿,作为没有法律知识的人来讲也会觉得是不...