北京市密云区人民法院关于丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房...

2、该拍卖标的性质为房改房(成本价),规划用途为住宅,按照相关政策规定,房改房首次上市交易需补齐土地收益等价款。本次拍卖款项中不包含拍卖标的上市交易时应向政府补交的土地收益等价款,本次拍卖成交后,应向政府补交的土地收益等价款由买受人承担。3、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买...

补交房价款后可上市交易 北京明确房改标准价改成本价补交程序

职工按房改标准价购买公有住房的，可按上述规定补交房价款后上市交易，也可持不动产权证、产权人居民身份证、原售房协议和代办人居民身份证（上述材料核验原件，留存复印件）向房屋所在区市住房资金管理中心管理部申请补交房价款后上市交易，补交房价款计算公式：补交房价款=申请当年房改成本价×6%×房屋建筑面积。市住...

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33、房改房在房改政策出台后,国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来,我们把为类公房称之为房改房。34、安居房分为哪几种?安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房...

华润置地北京公司推动破解房改房办证难题

自2021年起,北京公司启动了针对90年代后期拆迁安置居民的房改房产权办理工作,致力于解决房改房无法正常获得产权、困扰业主的难题。面对历史遗留问题、政策不明确、手续繁琐等挑战,北京公司制定了“一案一策、精准施策”的工作方案,通过深入调研、梳理政策、完善手续等措施,确保产权办理工作有序推进。在2023年11月至2024...

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自143㎡起,全系4房产品,全部做到了4房3卫双套房,双套房设计,常见于豪宅配置,这样的设计,不止是在嘉定,哪怕是全市,都屈指可数。而在建面约172㎡、198㎡的户型设计中,就足见南山地产对于改善需求的了解深刻。改善所需求的,绝不是房间数量的再增加,而是享受级的功能空间和更舒适的功能组合。

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

至于居民更换电梯的诉求,相关部门也回复称,该楼属于房改房,楼内业主均未缴纳过住宅公共维修基金(以下简称“公维”),没有更换电梯的资金来源(www.e993.com)2024年11月26日。目前已经向该楼原产权单位发函,协调资金来源,资金不足部分需由楼内业主按照所占面积进行均摊。在更换成功之前,会加强电梯检修和维护。

北京房改售房又有新规定 办房产证更简单

售房后,其售房款按规定比例提取住宅共用部位和设施维修基金,并在北京市住房资金管理中心系统或中共中央直属机关房改办、中央国家机关房改办委托的金融机构专户封存,并领取一份《售房款封存证明》,凭这项证明,售房单位可代购房职工向权属登记部门申请房产登记发证。在产权确认或地价款付清后,由产权单位向权属登记部门申请解...

北京拟规定:小区公共收益的50%以上应优先补充维修资金账户

北京瀛和律师事务所律师、物业管理法律事务部主任赵中华表示，《方案》强调了维修资金的补建工作，这是以往维修资金管理中容易被忽视的重要环节。他表示，由于维修资金归集政策2000年左右才正式实施，很多老旧房屋、房改房等都未建立维修资金的账户和数据，现在这些房屋早已进入质量疲劳期，亟待维修却无钱可用，全部靠老旧...

北京市住房和城乡建设委员会关于按房改政策出售公有住房核准及...

(一)售房单位申请备案的请示。请示附件应包括售房单位房改售房方案(国管、中直、市区房改部门核准的不需提交)。(二)上级主管部门核准意见或本单位决策机构决定。(三)住房资金管理部门出具的售房款和住宅专项维修资金缴存凭证。(四)购房人北京市城镇户口簿。

北京市进一步明确按房改政策出售公有住房核准及备案相关政策

为进一步明确职责,简化办事环节,规范办理规则,统一办事流程,近日,北京市住房和城乡建设委发布《关于按房改政策出售公有住房核准及备案等有关问题的通知》,对按房改政策出售公有住房核准及备案工作进行统一和规范。《通知》明确了按房改政策出售公有住房核准及备案职能权限,明确市、区一级单位房改售房方案核准工作由本单...