2024年第7号公告: 南水北调中线一期工程 商南县境内丹江口库区及...
内容实施工程,不得超范围施工;对“2007-2008年南水北调一期工程质监费22万元未按规定时间缴纳”问题,鉴于商南县水保站已于2010年1月14日向商洛市水务局缴纳了质量监督费22万元,本次审计不做处理;对“未按标准收取项目质保金”问题,责成商南县人民政府督促商南县水保站在建设项目中严格按照规定比例预留质保金;对“...
未约定质保金返还期限 应当自工程竣工验收合格之日起满两年支付
置业公司认为,双方在《工程质量保修书》中明确约定了各项工程的保修期限,除主体结构工程以外,最长的保修期限为防水工程的5年,因此质保金至少应当在防水工程的质保期届满后再支付。建筑总承包公司认为,双方没有明确约定质保金的返还期限,按照《建设工程质量保证金管理办法》的规定,置业公司至少应当在工程竣工验收合格之日...
男子称工程通过验收多年 公司迟迟不付质保金
男子称工程通过验收多年公司迟迟不付质保金发布时间:2024-07-1722:46来源:视界网/重庆网络广播电视台(责任编辑:周思睿)版权声明凡本网注明“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”的所有作品,系由本网自行采编或经授权使用重庆广电集团(集团)各频道节目,版权及相关权利属重庆网络广播电视台...
建设工程施工合同解除后质保金应当返还
《建设工程质量保证金管理办法》第二条第一款规定,“建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”。前述条文明确了质保金的概念,可以看出质保金具有类似担保的含义和作用:一方面,承包人迫于质保金的压力,会...
全国法院:关于建设工程履约保证金纠纷的裁判规则
最高法院认为,根据案涉《补充协议》第5条的约定,万特公司应在案涉工程竣工验收合格后一周内将400万元履约保证金一次性返还中色十二冶公司。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定:“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予...
??全国法院:关于无效建设工程合同中条款效力认定的裁判观点
08、建设工程施工合同无效,建设工程价款支付条件和各类违约金是否可以参照合同约定适用?《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于建设工程价款的约定折价补偿承包人(www.e993.com)2024年10月18日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第六...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)
1.区分履约保证金与质保金。履约保证金是承包人履行施工义务的担保,一般在签订合同后向发包人支付,在施工过程中分批返还承包人,与工程款无关。而质保金不同于履约保证金,其功能是施工人履行保修义务的担保,一般预留一部分工程款而不用单独交纳,并约定在竣工验收后一定期限内或保修期届满后返还。
重庆市第三中级人民法院建设工程典型案例
法院生效裁判认为,《栏杆制作安装工程施工三方合同》是双方当事人的真实意思表示,不违反法律和行政法规的禁止性规定,对双方当事人均具有约束力。经双方于2021年1月15日最终结算,该案涉工程总价款472606.39元,扣除税金调整差额、质保金,重庆某房地产开发有限公司已支付工程进度款,尚欠工程款133299.59元。双方当事人约定...
塘桥街道工程建设项目管理办法
(二)项目审价结束后暂留审定价的3%作为质保金,用以应对保修范围和保修期限内发生的工程质量问题,待工程保修期满且无质量纠纷,按相关手续付清余款。(三)其他二类费用按合同约定的付款方式支付。六、资料归档项目办负责收集工程项目的有关资料,包括但不限于:招投标评审资料、立项审批资料、合同、签证资料、设计变更...
全国法院:关于建设工程合同变更的27则裁判规则
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定:“当事人就同一...