一楼住户应该交电梯费吗?来看一个真实案例

法院审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，电梯作为小区公共设施，其维护费用应当由全体业主共同分担，包括一楼用户。同时，法院指出，虽然张大妈依法享有使用电梯的权利，但她反复按压电梯按键的行为，已经超出了正常使用的必要限度，构成权利滥用。这种行为不仅侵犯了其他业主的合法权益，还可能导致电梯设备...

卖了高层30楼,搬到“老小区”,才发现高层住宅完全就是智商税!

他们说这是规定,他们也没办法,简直太不合理了。我家的每年物业费加上七七八八的费用,包括电梯费、车位管理费、还有供暖等,加在一起差不多也得万八千块了,真的是一笔不小的开支。4、水压低、影响生活质量高层住宅除了物业费高以外,还有一个绕不过的痛点,就是水压低。由于高层普通都是二次供水,水压时高时...

一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?

物权法规定:业主对建筑物内的住宅、经营性主房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法...

回顾:一楼大妈被强制交电梯费后,按压电梯按键,业主:求放过!

根据中国《物业管理条例》第十七条规定，物业服务费包括电梯费，由物业管理人按照每栋建筑面积或者住宅套数等方式，依法确定并公告收取。这意味着，一楼住户在法律上是要求交纳电梯费的。然而，这并不是绝对的。法律规定只是一方面，实际执行中需要考虑到实际情况。一楼住户明显不使用电梯，因此是否应该被要求交纳电梯费...

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能以不使用电梯为由,而拒绝承担相应的电梯费呢?“使用电梯是所有业主的权利,放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。”刘俊海表示,我国《物权法》第72条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

十一、普通商品住宅小区电梯运行服务收费单独制定,实行最高指导价,下浮不限(www.e993.com)2024年11月26日。电梯运行服务费主要包括:电梯维保服务、电梯质检、运行用电等国家规定的其他费用,但不包括电梯的大修和更新改造费用。(电梯运行服务费标准见附件2)十二、普通商品住宅小区前期物业服务区域内有规划设计的配套车场(位)的,机动车停放服务收费实行...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

补充协议还显示,此次签约已确定了未来第二、三、四个5年计费期电梯使用费。四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱...

老楼加装的电梯为何停运了?

据了解,该单元一共六层,每层4户。在首个五年计费期,一共有16户居民分摊了自二层以上共20户居民应缴的电梯费用。随着首个五年计费期的结束,有8户居民表示不再缴费,这意味着只剩下8户居民缴纳电梯费,“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。

案例:一楼业主拒缴电梯费,被物业告上法庭,称自己没用过电梯

法院的判决结果下达后，陈女士不但要一分不少地支付电梯费，还要再搭进去3000元的诉讼费与违约费，这让她欲哭无泪。法院表示，根据相关规定，电梯是小区的公共设施，其使用和维护需要所有业主共同承担费用，不应因个别业主不使用或少使用而减免或免除。也就是说，不管一楼用不用电梯，都同样需要承担电梯维护费，...

一楼业主疑惑:一百年都不碰电梯,凭什么交电梯费?

第二种类型是认为应该交的:当初买房的时候就知道要交物业费了,为什么直到入住后才来怨天怨地的?当初都干嘛去了?这些网友觉得,在购买房屋的时候,就应该清楚小区的物业管理规定,包括电梯费的收取。既然已经签订了购房合同和物业合同,就应该遵守约定,按时缴纳费用。不能因为自己住在一楼就拒绝缴纳电梯费,这样对其他业主...