“全面取消”公摊面积后,买过房的人有补偿吗?国家16字回应来了

根据笔者统计,高层住宅的公摊率为25%左右,小高层住宅的公摊率为20%左右,而洋房和别墅的公摊率正常都在15%以下。如果把赠送面积也计算在内的话,公摊率可以忽略不计。然而,在房价高居不下的今天,对于购房者来说,按照包含公摊面积的建筑面积作为计算房价的基数,确实让人有些难以接受,对此,你有什么样的看法?从笔...

房屋公摊面积国家规定多少 100平米公摊面积多少合理

3、7-11层住宅公摊率为10-20%7-11层一般为小高层，其公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。4、12-33层住宅公摊率为14-24%高层的公摊面积是最...

2018年国家规定的公摊比例 公摊面积是怎样

2018年国家规定的公摊比例一般多层住宅的公摊面积约在10%～13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%～15%,点式的楼盘公摊大多在15%～17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。1、7层以下的多层住宅公摊率为7-12%中建璞园79800元/平方米675条评论朝阳热门榜第7名打电话在线问对...

住宅公摊面积超50%是否合理?专家:商业公寓公摊面积一般最多为40%

北京师范大学政府管理研究院副院长宋向清则表示，从法律的角度来讲，国家并没有对公摊面积作出比例上的限定，所以公摊率超过50%是合法的。“但是从合理性上考虑，当居民购买一套住房，公摊率超过50%，心理上会有一种落差感，感情上很难接受。所以从这个角度来讲，公摊率超过50%不合理不合情，不具有广泛的接受度。...

100多平的房子,到手竟然只有60多平!两会代表建议“取消公摊面积”

7层以下住宅公摊率约为7-12%7-11层住宅公摊率约为10-16%12-33层住宅公摊率约为14-24%别墅类的公摊率约为1-8%一般来说,总楼层越高,实际的面积就越小,公摊就越多。在法律上并没有明确提到取消公摊面积。不过,住建部在新规征求意见稿中提到,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这也是住建部首次...

“公摊面积”将全面取消?已买房的人会有补偿吗?住建部14字回应

除了预售制的问题,人们还非常关心公摊面积的问题(www.e993.com)2024年11月15日。近些年来高层住宅出现之后,公摊率开始越来越大,过去的多层住宅公摊率在10%左右,但是现在的高层电梯房的公摊率普遍在20%以上,对于一些33层以上的高层住宅,公摊率甚至能达到30%。对于很多普通购房者而言,虽然花了很多钱买房,但是实际到手的房子要缩水很多。一套100平米...

女子买69平房屋公摊竟有37平,楼道宽得能开车!当地住建局回应

记者又联系到当时姬女士的置业顾问,对方解释说,本身商业楼的公摊就比较高,在姬女士购房时,已经仔细说明了公摊等相关问题,该公寓的公摊率确实达到了50%,但是单价低,舒适度高,而且国家在公寓楼公摊面积比例方面是没有具体规定的,西安有的楼盘公摊率达到了60%。“我们这么大的楼盘,五证齐全,规划都是经过政府部门审批的...

网传新规将增加房屋公摊面积,官方回应

陈霄举例说,比如购房者买一套建筑面积为100平方米的房子,按照国家规定,11层以下的房子公摊率在7%-16%左右,12层以上公摊率在14%-24%左右,公摊面积7-24平方米,实际套内面积在76-93平方米。将外墙面层计入建筑面积,那么公摊面积可能会增大,相应的套内面积会缩小。

买房包括公摊面积合不合理

比如,6层高的住宅楼公摊率一般在18%至20%;10层高的住宅楼公摊率往往在20%以上;20层以上的高层住宅楼公摊率会达到30%甚至更高●除了信息披露不公开透明外,公摊面积的计算方式目前也不太明确,将公摊面积计入房价容易引发诸多乱象●针对不同的住宅类型,在考虑建筑使用实际的情况下,出台规定对新建住宅公摊面积的...

98平三居室公摊面积占近24平 买房包括公摊面积合理吗

比如,6层高的住宅楼公摊率一般在18%至20%;10层高的住宅楼公摊率往往在20%以上;20层以上的高层住宅楼公摊率会达到30%甚至更高●除了信息披露不公开透明外,公摊面积的计算方式目前也不太明确,将公摊面积计入房价容易引发诸多乱象●针对不同的住宅类型,在考虑建筑使用实际的情况下,出台规定对新建住宅公摊面积的...