住宅“公摊面积”要取消?

公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积(套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积)对于公摊面积的处理,由于目前我国尚无明确法律法规予以明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。因此很长时间里,我们经常会看到媒体有报道,公摊面积由于缺少标准,不仅会让消费者在购房时需支付更多购房款,还要多支出物业...

取消公摊,始于2024年!

第一，不取消公摊也可以，但得改变现在的计价规则。不管是房屋出售还是北方地区缴纳取暖费，都应该按照套内面积收费，物业费按照建筑面积或者是“公摊面积”收取，这样才能消除大家的疑虑，让房屋消费明明白白。第二，取消公摊。房屋成交按照使用面积计算。这样公摊面积被物业用来盈利，就无可厚非。至于第三个顾虑，其实...

光明网评论员:“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举

根据这份通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。由此可以看出,新的计价标准已经排除了“公摊”的面积,由此这也被媒体视为“取消公摊”开始落地。事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清...

正式落地!取消公摊,真要来了!

在具体工作举措中,就提出为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。今年4月,长沙出台新措施,其中明确指出:居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制;飘(凸)窗宽度可与房间等宽,出挑宽度不超过0.8米;中央空调设备平台和分体式空调...

取消公摊面积!一地官宣

取消公摊面积!一地官宣12月12日,湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体...

定了!一市取消公摊!

一市取消公摊!12月12日,衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》(www.e993.com)2024年12月19日。明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台...

“公摊面积”将全面取消?已买房的人会有补偿吗?住建部14字回应

关于公摊面积的取消问题,住建部也给出过14字回应:住宅应按套内使用面积进行交易。虽然这只是住建部的建议,建议开发商在进行房产交易的时候按照套内面积进行交易,不过这短短的14个字表明了对于公摊面积的态度。虽然现在开发商不愿意按照套内面积进行交易,但是从长远来看,公摊面积全面取消是大概率的事情。

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

中新经纬客户端2月23日电(吴亦涵)房屋交易可能不用再计算“公摊面积”了,在2月18日住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中,关于“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的规定引发了市场的热议。目前我国大多数的房屋交易中,房屋销售面积多以“套内面积+公摊面积”来计算。“买100平米房子只得70...

又一城市宣布“取消公摊”!业内人士:是利好也有担忧

封面新闻记者王越欣李庆又有城市宣布“取消公摊”了。12月12日,湖南省衡阳市发布通知,从2025年1月1日起,该市商品房按套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售引发热议...

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗

《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》提及,购买新建商品住房,各房地产开发企业在审核备案后,可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。一次性团购10套及以上新建商品住房的,团购价格不纳入城市商品房价格监测范围。房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。建立和完善优质房源和优质...