滨州建大壹号延期交楼引发业主不满!开发商:延期交房处于宽限期内

这就意味着,滨州建大壹号项目逾期交楼90天内,业主是没有任何补偿的。同时,这位业主表示,更担心的是开发商在2025年1月1日也无法完成交付。10月29日,记者联系了山东红大置业有限公司相关负责人,对方表示小区路面、绿植等工作还未完成,未达到交付条件不能10月30日将房屋交付于业主,目前已完成了95%工程量,2025...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

东台碧桂园云顶水岸被投诉“延期交房”另外,近日,位于江苏省盐城市的东台碧桂园云顶水岸被投诉“延期交房”,并得到相关部门的回应。10月3日,有自称是东台碧桂园云顶水岸业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“东台碧桂园云顶水岸房产原定2024年9月30日交付房产,现在只是给予一个不适当的理由来搪塞我们业主,希望能给予...

550起!这场延期交房风波成功化解

已经到了原定的房屋交付时间,开发商却迟迟没有交房,并整整延后了7个月。一方是翘首以盼的几百户居民,一方是心急如焚的开发商,共同被卷入这场延期交房风波。近日,上海市第一中级人民法院成功化解4起涉及该小区的商品房预售合同纠纷案,超过90%的业主与开发商达成和解,约550起纠纷得以妥善化解。百户业主交房纠纷...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

“更让人不可接受的要求又出现了，开发商竟然单方面要求用物业费及车位代金券抵扣延期交房违约金。”正商杏海苑项目赵良（化名）向记者介绍，自己购买的是建筑面积约90平方米的住房，房屋单价2.9万元/平方米，支付总房款为261万元，总房款的万分之二就是522元。开发商逾期交付18天，按照合同，开发商应当向赵良支付...

【以案释法】逾期交房引发系列诉讼 示范性裁判定纷止争

出卖人可以据实予以延期交房的情形。出现该情况出卖人可以据实延长，不包括在交房期限内。并约定买受人依照合同约定行使退房权的，应当在出卖人逾期交房达到90日后3日内书面提出退房要求，否则，视为买受人自愿继续履行合同，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。原告已按合同约定支付房款，被告...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

优化监管措施:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算;在预售监管资金最少保留2%比例前提下,按照监管规定要求,支持使用商业银行出具的不可撤销见索即付性独立保函(www.e993.com)2024年11月22日。房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的,预售资金监管账户应变更...

北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办

合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区一号房屋,原告已于2016年将全部购房款7644377元交齐。被告应于交房日期2015年7月31日起730天内为原告办理房屋所有权证书,但是被告违约,直至2021年7月14日才办理产权证完毕,已经构成违约。原告要求被告支付逾期办理不动产证的违约金,从2017年7月31日计算至2021年7月14...

“苦等4年未交付”梧州金源世家延期交房屡遭投诉 相关部门:继续...

《延期交房通知书》提及“金源世家90号楼原定于2023年7月30日交付,受国家政策调控、疫情等不可控因素的影响,导致项目无法按照既定施工计划推进导致延期交房,预计2024年5月31日前交付。”(资料图)(施工现场资料图)(施工现场头资料图)(施工现场资料图)...

春节楼市观察|郑州“保交付”楼盘迎交付 业主过个安心年

2021年5月,距离买房已经过去两年多,张强一家人并未等到开发商按期交房。此时,他每月背负房贷约1.8万元。从被通知延期交房后,张强每隔几天都会来到名门翠园的工地上统计施工的人数,这已经成为他生活中一项必不可少的任务。“2019年10月至2020年5月期间,名门翠园一直停工。2020年5月,该项目复工后,有六七十人施工,...

开发商因疫情延期交房、提供其他品牌电梯,是否承担违约责任?

也就说原本延期交房开发商本应承担违约责任,但由于新冠肺炎疫情这个不可抗力非开发商所能预料,因此合同规定的责任会部分或全部免除。对于新冠疫情属于不可抗力免责,双方均无异议,有争议的是逾期天数如何计算,司法实践中,一般以90天为宜,即减少被告承担90日的逾期交房天数来确定逾期交房天数。