延期了3个月,置地广场B座住宅3月8号开始交房
回迁房交房结算公告主要提到关于回迁安置房补差价格计算、回迁安置过渡费的确认、回迁安置房房款结算以及涉及安置房面积不足需要退差的情况。至于土地宗地调整的公示,则是修正了关于项目土地坐标的误差,为办理土地入库以及办理不动产权证的前置条件。具体文件内容可移步管理人公众号查阅。置地广场即北京路吹箫巷城改项...
2023年 深圳“回迁房” 20条小知识 必看!(建议收藏)
客户购买的回迁房本质是“以旧房换新房”,实质与原拆迁户享受同等待遇(正宗的“拆一代”),在交房时开发商不再收取任何购房款项(面积补差除外)。只是在办理不动产登记时,需要按政府规定缴纳契税、印花税,及办证工本费。该部分费用按《拆迁补偿安置协议》相关约定执行。而且因为该房源属于产权置换,可享受契税减免优...
曝光!荆门一楼盘,拆迁户苦等6年,回迁房被开发商出售,何时能回家…
湖北邦伦律师事务所律师王红艳:“一般情况下,拆迁方和被拆迁方应该签订一个拆迁安置补偿合同,合同的内容可以约定被拆迁的房屋面积,拆迁置换后的房屋面积、楼层,户型,如果有面积差,可以补差,单价可以进行约定。还可以将交房时间在拆迁补偿合同中予以约定,这一户人家他这种情况,虽然没有签订拆迁补偿安置合同,但是他和开发...
解密!回迁房10条小知识,投资深圳的大佬都懂!
●在深圳只要是通过旧改获得补偿的回迁房,都有红本产权证。在《拆迁补偿协议》中有明确说明。(10)客户买了回迁房后,办理房产证时有没有额外的费用?开发商会不会另外再收钱?●在交房时开发商不再收取任何购房款项(面积补差除外)●只是在办理不动产登记时,需要按政府规定缴纳契税、印花税,及办证工本费。●...
《重磅》深圳城市更新的发展阶段,最近想入手回迁房须知!(建议收藏)
客户购买的回迁房本质是“以旧房换新房”,实质与原拆迁户享受同等待遇(正宗的“拆一代”),在交房时开发商不再收取任何购房款项(面积补差除外)。只是在办理不动产登记时,需要按政府规定缴纳契税、印花税,及办证工本费。该部分费用按《拆迁补偿安置协议》相关约定执行。因为该房源属于产权置换,可享受契税减免优惠措...
深圳回迁房科普、本篇详细解读!
客户购买的回迁房本质是“以旧房换新房”,实质与原拆迁户享受同等待遇(正宗的“拆一代”),在交房时开发商不再收取任何购房款项(面积补差除外)(www.e993.com)2024年9月15日。只是在办理不动产登记时,需要按政府规定缴纳契税、印花税,及办证工本费。该部分费用按《拆迁补偿安置协议》相关约定执行。而且因为该房源属于产权置换,可享受契税减免优...
深圳回迁房知识你了解多少?干货分享!(建议收藏)
13、入手回迁房指标和开发商赔付的房子面积数不一致,怎么办?一般情况下,在拆迁补偿合同上面有体现正负10平方面积补差,通常按照到时候备案价的85折到9折之间去赔偿。不同的开发商折扣也不同,如果超过10平方就按照备案价原价进行赔偿。14、深圳小产权房遇到开发商旧改,只赔偿给原村民吗?
9年等待终交房 莲花池回迁户用酸心替幸福
领导小组发布的交房公告显示,被安置人接房前须缴清全部补差房款及90元/㎡的专项维修基金,不足面积退款方式按之前的约定条款执行,未缴清全部补差房款及其他相关费用的不予交房,未在规定时间接房的被安置人,莲花池回迁安置房的过渡安置费将于交房截止日起停发,所选房源将由领导小组收回并另行处理;并给按时选房接房的...
2023年 深圳拆迁旧改 20条小知识 必看!(建议收藏)
客户购买的回迁房本质是“以旧房换新房”,实质与原拆迁户享受同等待遇(正宗的“拆一代”),在交房时开发商不再收取任何购房款项(面积补差除外)。只是在办理不动产登记时,需要按政府规定缴纳契税、印花税,及办证工本费。该部分费用按《拆迁补偿安置协议》相关约定执行。而且因为该房源属于产权置换,可享受契税减免优...