以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

如何合法确权土地继承问题?这种确权过程有哪些法律和程序的细节?

首先,继承人需要明确的是,土地继承的确权过程必须遵循国家相关法律法规。在中国,土地所有权属于国家或集体所有,个人只能拥有土地使用权。因此,继承的主要对象是土地使用权而非所有权。继承土地使用权的第一步是确定继承人的资格。根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人,如配偶、子女、父母等,也可以是遗嘱指定...

农村土地到期后如何再承包?部委已明确5点,重签合同无需证书

那么之前的确权登记和证书发放还有用吗？按照农业农村部官员的解释，依据民法典和农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权从承包合同生效时设立，并不需要登记作为前置条件。也就是说，无论土地之前是否进行过确权登记，二轮承包到期后均需重新签订承包合同，土地承包关系仅依据承包合同确定。因此，《办法》的颁布和实施...

任大鹏深谈“种地先交钱”:农村土地延包在即,法治是稳定的基础

为此，新京报记者采访了中国农业大学教授、农业与农村法制研究中心主任任大鹏，他表示，“尊重土地承包经营权人和土地经营权人的应有权利，严格法定程序，确保土地承包合同和土地流转合同中约定义务的依法履行，是平衡过渡到下一个30年的基本要求。”中国农业大学教授、农业与农村法制研究中心主任任大鹏。受访者供图焦点...

关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见

要认真落实农村土地承包法律法规,任何组织和个人都不得强迫农民放弃土地承包权,不得将已承包到户的承包地“打乱重分”;要按照尊重历史、兼顾现实、程序规范、群众认可的原则,清晰界定集体经济组织成员身份;对二轮土地延包中,有土地承包经营权而未落实承包地的,有地源的村要尽快落实承包地。要严格保护土地承包权人对...

未经法定程序调整农村承包地的行为无效

为了防止农村土地承包经营权被随意变更、收回，保护集体经济组织成员的整体合法利益，维护农村土地承包经营制度，《中华人民共和国农村土地承包法》规定一般情况下发包方不得在承包期内调整承包地，对于确因特殊情形需要进行调整的，应当严格按照法律规定的程序进行，否则即使发包方和承包方对调整承包地达成约定，该约定也会...

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

(五)法律、法规规定的其他行为。第二十一条县级以上人民政府应当与下一级人民政府签订永久基本农田保护责任书。乡镇人民政府应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订永久基本农田保护责任书,明确保护职责。第二十二条各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化...

事关农村土地、征地补偿、宅基地……河南最新发文!

(五)法律、法规规定的其他行为。●禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原...

如何确权宅基地?宅基地确权有哪些法律要求?

宅基地确权是指依法确认宅基地的使用权和所有权,这对于保障农民的土地权益、促进农村土地市场的健康发展具有重要意义。确权后,农民可以依法使用、转让或继承宅基地,这对于提升农村土地资源的利用效率和保护农民的合法权益至关重要。宅基地确权的法律要求宅基地确权必须遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使...