在建新增违法建设快速拆除法律问题浅析
根据行政强制法相关规定,违法建设从发现到最终拆除,充分履行法律程序往往需要数个月,甚至更长时间。目前,执法机关查处违法建设时常表现出两个极端:一是迫于尽快消除违法建设的执法压力,不惜违反法定程序实施强制拆除行为,面临行政败诉风险;二是对于拆除阻力较大的违法建设,又最大限度地履行法律程序,影响行政效率,容易受到...
私自搭建的违章建筑,相邻权人是否有权要求拆除?
私自搭建的违章建筑,相邻权人是否有权要求拆除?基本案情原告黄某向本院提出诉讼请求:判令被告立即拆除位于中山市某房平台上的违章建筑(阳光棚)。事实与理由:自2022年11月起,被告违反《民法典》、《物业管理条例》及小区物业管理规定,未经业主共同决定,亦未经过政府城乡规划主管部门办理建设工程规划许可证,私自...
参考案例|违法建筑被纳入征收范围后,行政机关不得再启动一般程序...
1、本参考案例明确了拆迁“征收法律关系”和拆违“城市规划管理关系”的边界,即已经纳入征收范围的违法建筑,只能依征收法规特别程序处理,不能依规划法规一般程序处理,尤为可喜的是法官“法眼金睛”,一眼识别出行政机关“以拆违促拆迁”的本质,有力保护了违法建筑当事人的合法权益,值得点赞!2、除行政征收外,实践中...
...领域最高法案例系列之七十六:诉请区县政府不履行拆除违章建筑...
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”即王某要求合肥市瑶海区人民政府拆除违章建筑,首先其所诉称的房屋应当由城乡规划主管部门作...
镇政府强拆违建 法院判决违法
镇政府辩称,梁女士未按照建设工程许可规定进行施工,加建部分不受法律保护。法院经审理认为,镇政府未能提供充分证据证明其强拆行为符合法定程序,因此认定强拆行为违法。访问该楼盘周边违法建筑较多,其中5栋违法建筑正在拆除中。据梁女士在社交媒体上发布的视频显示,她家的违建商业楼周围都是高楼,有的高达十几层,...
今日释法:违法建筑的认定与处理|浅议“提灯定损”事件后续
1、在城市规划中,对于没有获得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的相关规定进行建设,从而严重影响城市规划的建筑属于违法建筑(www.e993.com)2024年9月9日。2、违法建筑可区分为程序违建和实质违建1)违法建筑物并非应“一刀切”予以拆除,不同性质的违法建筑应该区别对待。程序违建指仅违反程序法上建筑物的建造,主要依据包括建筑法...
没有法律规定时的违章建筑怎么办?这6类房屋不能认定
以下六类房屋在被有关部门认定是违章建筑时当事人可以提起诉讼请求确劝,请求法院认定房屋并非违章建筑。1.2008年以前的房屋上述建造的房屋就是法律规定之前的建筑,法律有“法不溯及既往”的原则意思是法律不规范在规定之前的行为,例如你今天吐痰了,明天法律规定吐痰者死,那你很幸运法律不会枪毙你。《城乡规划法》是...
违规建筑怎么举报 拆除违章建筑的相关法律依据
拆除违章建筑的相关法律依据打电话在线问《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”...
拆除违章建筑法律依据_信息公开_澧县政府信息公开
拆除违章建筑的法律依据:建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的...
认定违章建筑的标准和程序
此外,违反其他法律法规也会构成“违建’,如《消防法》规定建筑要有应急通道和配备消防设施,没有这些消防措施也有可能会被认定成“违建”。二、违章建筑的认定程序违章建筑的认定有着严格的法律要求,须经有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章建筑——从规划许可的角度应当由规划部门对是否属于违章建筑进行...