存量房贷利率调整细则出炉!工行:深圳首套为LPR-30BP
中国银行、工商银行、招商银行、民生银行等多家银行发布了《2024年存量房贷利率调整客户问答》,明确了存量房贷利率下调的诸多细则。根据中国工商银行客户服务官微发布的内容,工商银行将于10月25日实施批量调整。具体到深圳地区,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。此次调整不需要个人申请,银行将自动...
2024深圳房贷利率(LPR)下调!
2、二套房最低首付比例:20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
2024年存量房贷利率调整客户问答
1、如您的贷款属于北京/上海/深圳地区,且已符合转为首套房认定标准的条件(具体以当地政策为准),建议您联系贷款经办行申请“二套转首套”。(1)如您未申请“二套转首套”,则我行会按北京/上海/深圳地区非首套利率政策规则进行调整。(2)如您申请“二套转首套”,经我行审批通过后,我行将按首套房利率政策规则...
LPR再降25BP!清远房贷利率首度跌至“2字头”!
本次LPR下调,不仅利于新发放房贷利率,更跟存量房贷利率息息相关。前段时间,各大银行陆续发布存量房贷利率调整细则,明确将于2024年10月25日起,批量调整存量房贷利率至LPR-30BP、或各城市LPR加点政策下限。截图源:央视新闻当时,五年期以上LPR为3.85%,调整后存量房贷利率最低可至3.65%;而目前,五年期以上LPR下调至3...
【金融政策】中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价...
自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(lpr)的变化,畅通货币政策传导。问:公告发布后,存量房贷利率...
辽宁多家银行将下调存量房贷利率 细则公布实施
例如,辽宁农商银行规定,采用基准利率定价的贷款客户须于2024年10月23日(含)前转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款;采用固定利率定价的贷款客户可于2024年10月25日(含)起转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(www.e993.com)2024年10月24日。提醒贷款客户及时联系贷款主办行提出申请办理转换。
浦发银行:拟于2024年10月12日发布调整存量个人住房贷款利率具体...
第11号,积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。浦发银行将按照市场化、法治化原则,抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在浦发银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布,敬请留意。
2024深圳个人住房贷款最低首付款比例调整
深圳市住房和建设局2024年9月29日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,第五条措施为"优化个人住房贷款政策":(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有...
存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”
人民银行在上述公告中还规定,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月LPR。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。业内人士分析称,此项政策取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。符合条件的存...
河北:统一个人房贷最低首付比例为15% 鼓励房企打折促销
在优化存量方面,我省落实批量调整存量房贷利率政策,指导商业银行于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。《若干措施》对我省住房保障方式进一步优化,城镇住房困难家庭、新市民、青年人等群体新增的保障需求,...