农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

宅基地设置的目的是保障农村村民的居住需要,不允许擅自改变土地用途,比如在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售。(5)不准随意翻修农房。在农村翻新旧房、危房时必须取得《乡村建设规划许可证》,同时向村委会递交申请,审批通过获得后方可施工,私自翻新则可能面临被拆除。(6)不准随意多层修建。新建或翻新房屋应申请并...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

此外,关于宅基地申请的时间限制也有了明确的规定。新政策指出,从申请到审批结果出具,原则上整个过程不得超过20个工作日,这一时间上限的确立,不仅增强了审批流程的透明度,还提高了整体运作效能,有力地保障了农民朋友及时有效地行使他们的合法权益。最后,关于翻建唯一住房的问题,根据新的规定,只要经过批准并确保不超出规...

【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

宅基地设置的目的是保障农村村民的居住需要,不允许擅自改变土地用途,比如在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售。(5)不准随意翻修农房。在农村翻新旧房、危房时必须取得《乡村建设规划许可证》,同时向村委会递交申请,审批通过获得后方可施工,私自翻新则可能面临被拆除。(6)不准随意多层修建。新建或翻新房屋应申请并...

阻挠邻居建房,自家房子翻新又遭报复,农村土地纠纷如何化解?

根据《民法典》第二百八十八条的规定：“农村集体经济组织的成员，依法享有宅基地使用权。宅基地使用权人可以依法修建、改建、扩建住宅，不得损害他人合法权益和公共利益。”因此，阿华家作为农村集体经济组织的成员，有权在自己的宅基地上修建新房，只要符合法律规定和乡村建设规划。阿刚家如果没有合法的理由，没有权阻...

乡村振兴进行时|临武:建新屋修旧房 乡村振兴绘新图

“村里交通不方便就修路，还修建了娱乐场所，老房子也翻新了，现在晚饭后可以散步，出行也方便多了，环境越来越舒适，生活越来越好。”村民谭晚梅感慨地说。老房屋翻新后“老旧房屋的拆除为我们腾出了很大的发展空间，通过空心村整治，我们完成了‘两纵三横’的路网以及拆旧建新等，现如今，杉木桥的村容村貌得到...

农村老房翻建 六种情况不允许 明确翻建禁区

农村老房翻建六种情况不允许首先,未经官方批准擅自翻建的行为违反规定(www.e993.com)2024年11月23日。农村宅基地若未完成登记手续,缺失相应证书,依据自然资源部相关政策,1987年后建造且未补办宅基地手续的房屋可能被视为非法占地。一旦被卫星监测到,尤其是占用耕地,将作为新增违法案例,有被拆除的可能。

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

当农民的户口变成城镇户口之后,农民留在老家的旧房子将不能进行翻建、改建、扩建,根据《农村宅基地暂行管理办法》规定农村宅基地属于村集体,非农业户口人员是禁止翻新翻建农房的,且若房屋违法或坍塌,宅基地使用权将被收回。不过,继承人可以通过买卖,将房子出售给村集体成员。但宅基地改革试点地区,非农户籍人员可翻新老家...

2024 农村全面推出3拆2改!辛集人该知道!

保障农村居民的土地权益,“三拆”主要是包含以下三项:违规占用耕地修建的房屋将拆除目前国家正在加强对农村违规占用耕地建房等行为的整治,并对农村建房审批流程进行了规范,下放了宅基地审批权限,逐步加强对农村耕地资源的保护,而农村居民违规占用耕地修建的房屋将会根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等相关规定,进行...

年轻人把“小而美”的工作室开在上海乡村,会是门好生意吗?

近年来，上海一些郊区通过实施农村宅基地和旧房更新再建设，打造生态商务办公群落，以此提升乡村土地资源价值。乡村空间也吸引来越来越多有想法的年轻人，成为他们创业路上的第一块垫脚石。“其实正式跟村委会谈项目落户前，我是有些忐忑的，担心村里不愿意接纳。”黄思琦告诉记者，对于诸如艺术空间类非企业性质的文创...

为大局服务 为人民司法

江苏省宜兴市西渚镇白塔村党总支书记欧阳华代表在审议时述说了自己的亲身经历。“村里同当地法院合作建立了调解工作室,我本人也受聘为法院特邀调解员。通过调解工作,帮助村民解决农村承包地、宅基地流转、旧房翻新中遇到的问题,使矛盾纠纷化解在萌芽状态,推动了平安乡村、法治乡村建设。”欧阳华说。