前9月新拓代建费预降16.4% 绿城管理能否穿越行业周期?

《每日经济新闻》记者注意到,由于代建费收取与毛利率双双下行,绿城管理2024年中期营收增速已降至近四年来最低,2024年中期利润则出现近四年来的首次下滑:2021年上半年、2022年上半年、2023年上半年及2024年上半年,绿城管理营收同比增长分别为32.6%、16.4%、23.1%和7.8%;毛利同比增长分别为51.0%、23.7%、27.0%和6.7...

企业观察 | 绿城管理前9月新拓代建费预估同比下降16.4%,“代建...

商业代建业务的收入为13.08亿元,同比增长22.9%,商业代建业务毛利率也从去年同期的51.5%增至54.2%。来源:绿城管理微信公众号“政府代建收入下降的主要原因是政府新拓代建项目代建费下降,同时本公司在众多保障房项目建设中挑选较为优质的地区及项目进行深耕。”绿城管理在半年报中解释称。尽管上半年绿城管理的新拓总...

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点|约定|工程款...

实行代建制管理的项目,一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费,确需同时发生的,两项费用之和不得高于本规定的项目建设管理费限额。建设地点分散、点多面广以及使用新技术、新工艺等的项目,代建管理费确需超过本规定确定的开支标准的,行政单位和使用财政资金建设的事业单位中央项目,应当事前报项目主管部门审核批...

全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)

取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...

2023浙江省房地产代建发展年报

在费用层面上,浙江省各个城市对于全过程代建的费用控制越来越精细化。比如2019年杭州桐庐仅规定了项目管理费的支付节点,将整体管理费分为5个节点来支付;而2020年绍兴全过程代建约定了综合造价的最高水平;2023年永康的政策更是在综合单方造价的基础上约定了项目管理费不高于项目投资(不含土地费用)的3%。

青田县制度加强代建项目管理

2023年10月至11月,青田县审计局在县属国有企业改革发展增动能情况专项审计调查中发现,已施行的《青田县政府性固定资产投资项目代建费计提管理办法》中代建费计提费率的最高档次费率为5%,远高于财政部关于代建管理费率最高为2%的限额规定(www.e993.com)2024年11月4日。对此,审计建议县国资委应优化代建机制,按相关规定修订代建费率,提升资金使用绩效...

北京:合作共治让老楼加梯“跑”起来

至于运营阶段成本,北京首开天宇设备设施运营管理有限公司有关负责人王磊以常见的标准乘客电梯为例,给记者算了笔账:一部电梯每年需要固定支付的有电费(1000元/部)、维保费(3000元/部)、检测费(600元/部)、24小时联网的监控费(2000元/部)。结合使用频率和维修保养规定,通常运行3年后,要进行一次电梯中修,6年还有一...

2024版全过程工程咨询服务费取费标准,收藏版!

“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。一、项目管理项目管理费可参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。

华夏幸福2023年年度董事会经营评述

③就公司提供的基础设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。④就公司提供的公共设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

业主委员会或居民委员会收到调整收费标准的请求后,应当及时召开业主代表座谈会,在听取业主的意见和建议的基础上,结合小区实际情况与物业服务企业协商拟定物业服务内容与标准。协商拟定服务标准时,可以参考街镇发布的同类住宅物业费价格标准或公有住宅物业费标准等相关规定,但应尽可能充分地考虑上述直接影响物业服务费的...