规范涉执土地处置司法评估《涉执土地处置司法评估技术指引(试行...
1.财产范围的一般规定依据《民法典》第三百五十六条规定的建设用地使用权转让,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分的法律原则,涉执土地处置司法评估,估价对象的财产范围包括:土地、在建建筑物、构筑物及其附属设施、附着物等。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十五条规定,前款规定的在建建筑物...
民法典拟对住宅建设用地使用权期间届满作原则性规定
民法典拟对住宅建设用地使用权期间届满作原则性规定民法典拟对住宅建设用地使用权期间届满作原则性规定民法典各分编草案27日提请全国人大常委会审议,其中物权编草案关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题,先作一个原则性规定。草案规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行...
> 学习贯彻《民法典》
第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三分编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一...
2024年“民法典宣传月”丨《民法典》中的涉水规定
第三百四十六条设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。第三百四十七条设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等...
全国法院:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(二)
民法典第三百四十七条第二款规定:“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。”实践中,有的市、县人民政府或者相关政府机关提前与使用权人约定建设用地使用权出让金数额,使用权人再参与建设用地使用权的招标、拍卖、挂牌等公开竞价。
《民法典》的88个知识点
《民法典》规定:"业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任(www.e993.com)2024年11月24日。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照《民法典》第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
”2019年8月26日第三次修正的《土地管理法》第十二条规定：“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”二、制定本条规范目的或功能本条旨在明确不动产统一登记，以确保国家在不动产登记领域的治理高效和有序，...
关于民法典,这些知识你知道吗?
增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序;4.增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的绿色原则;5.征用组织、个人的不动产或者动产的事由增加“疫情防控”;6.增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,依法予以配合相关工作;7.住宅建设用地使用权期限届满的,...
《民法典应知应会200条》
1.《中华人民共和国民法典》是新制定的法律吗?不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定:"地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。"11.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布;增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定:"建筑物及其附属设施的维修...