【荆楚雷霆2024·黄冈密卷】“唯一住房”不能执行?法院:别太天真!

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所...

【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?

本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...

东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

第五十二条存在本规定第四十四条第(一)项行为的,按照《广东省物业管理条例》第六十八条规定,责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,可以申请人民法院强制执行。存在本规定第四十四条第(三)项行为或有其他违反工程强制性标准、降低...

以居住权对抗执行?依法拍卖!

在案件执行过程中，案外人李某曾向宝山区人民法院提出执行异议，认为其对房屋享有居住权，请求人民法院不得执行该房屋。宝山区人民法院审理后认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执...

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

强制执行唯一住房以不侵犯基本居住权为底线,基本居住权属于基本人权,但基本居住权的核心在于住有所居,而非居有其屋。若被执行人及其扶养家属的基本居住权已有其他保障,或者保障基本居住权的成本低于唯一住房大致的拍卖、变卖所得款时,理应准许继续执行唯一住房。

什么?唯一住房不能被强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求(www.e993.com)2024年11月8日。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

该规定旨在保障被执行人为维持生活所必需的居住权利和基本的生存权利。但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。

高院案例:对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被...

1.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的核心目的是保障被执行人及其所抚养家属的基本居住条件,其所指“生活必需的居住房”并不等于“唯一一套房屋”。在执行过程中只...

试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖

在案件执行过程中，案外人李某曾向宝山区人民法院提出执行异议，认为其对房屋享有居住权，请求人民法院不得执行该房屋。宝山区人民法院审理后认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除...

唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。法律索引《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条3唯一住房能否查封、拍卖？1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活...