法定继承中被继承人的配偶子女都在世,兄弟姐妹能否分到遗产?

在法定继承的情况下,原则上只有被继承人无第一顺序继承人或第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时,第二顺位继承人才能继承。但继承顺位并非法定继承案件中分配遗产的唯一考量因素,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条的规定,继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。因此,即使存在第一顺...

如何合法继承房屋并进行分配?这种继承方式有哪些法律和财务的细节?

如果逝者留下了有效的遗嘱,那么遗嘱中指定的继承人将按照遗嘱内容继承房产。遗嘱的有效性通常需要满足一定的法律要求,如遗嘱必须是书面形式,且由遗嘱人亲自签名,并有两个以上的见证人在场见证。如果没有遗嘱,房产将按照法定继承顺序进行分配。在中国,法定继承顺序通常是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。具体的继承份额...

案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

法院在查明房屋买卖协议是双方真实意思的表示，且不违反法律规定的情况下认定购房协议有效。由于房屋买卖行为发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，应适用当时的法律规定。根据《物权法》的规定，即使并未取得房屋的所有权，但拆迁后的产权取得的拆迁利益是合法的。买受人去世后，其继承人继承房屋的合同权利。根据《...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人...

借父母名义买房继承纠纷案件,老人去世后子女起诉过户胜诉

在处理涉及遗产继承和合同纠纷的案件时,律师要综合考虑遗产继承的法律规定和合同的约定,为当事人提供全面、准确的法律建议。要确保当事人的合法权益在继承过程中得到妥善保护,同时也要维护合同的严肃性和法律效力。总之,通过办理这个房产纠纷案件,我们深刻体会到在房产纠纷中,证据的收集与运用、借名买房约定的认定、诚...

宅基地不能继承?到底怎么回事?

根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能有一处宅基地,目前我国的土地和房屋是实行分开管理的,即土地是土地,房屋是房屋(www.e993.com)2024年11月10日。然而在社会实践中,农民宅基地的继承问题可以分以下情形来对待:一、如果继承人是本集体经济组织的成员,符合宅基地的申请条件,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承房屋的办理流程是怎样的?这种流程有哪些具体要求?

在房产领域,继承房屋是一个复杂但必要的法律程序。当一位房产所有者去世后,其合法继承人需要通过一系列的步骤来合法取得房产所有权。以下是继承房屋的办理流程及其具体要求。第一步:确认继承权首先,继承人需要确认自己是否有合法的继承权。这通常涉及到查阅遗嘱(如果有的话)或根据法定继承顺序来确定。在中国,继承顺...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。但根据我国现行法律，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。法官提醒，目前，一些城镇子女继承农村...

城市户口居民能否继承农村房屋?

《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户...