空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

按照我国当前的民法典规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，不管房子是空置状态，还是已经出租或者自住，都必须按时支付物业管理费。专业人士对此也进行了进一步的解释。一方面，空置...

空置房到底该不该交物业费?今年起,物业新规明确规定:需要交

目前针对这个问题,人们主要有3个观点:1、空置房应该正常缴纳物业费,因为就算房子空置着,同样享受了物业的服务;2、空置房只应该缴纳部分物业费,因为没有住人,并没有完全享受物业的服务;3、空置房不应该缴纳物业费,因为没有住人,并没有享受物业服务,所以不应该缴纳物业费。现如今,由于很多小区物业服务公司的服务水...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有约定的,从其约定。未实际入住业主是否...

空置房是否需要交纳物业费?

根据《物业管理条例》,业主应当按照物业服务合同的约定,按时交纳物业费。这意味着,无论房屋是否空置,业主都有义务履行合同中的支付条款。因此,从法律角度来看,空置房通常是需要交纳物业费的。二、地方政策的差异不同地区对于空置房的物业费政策可能有所不同。一些城市为了鼓励房屋使用,可能会对空置房的物业费进行减...

空置房统一“停收物业费”?新规下这样收,业主提前了解

首先，《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。举个最简单例子，房屋虽然是空置的，但保安站岗保证小区的安全，那空置房的安全在不在保障范围内呢？答案是肯定的，这样一来，就算业主不住在房子里，依然享受到服务，因此应该仍缴纳...

高价物业费该降了?以城市为规模降费潮现身重庆,有小区要求从4元降...

经济观察网梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高(www.e993.com)2024年11月25日。

房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

“对空置房物业费问题,民法典中有明确规定。”洛阳市物业办相关负责人介绍,民法典第九百四十四条明确规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

空置房不需要交物业费?2024年起,在新规定下,物业费一律这样交

因此,空置房的业主同样需要按时并足额支付物业费。《民法典》中有明文规定,业主不得因未接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝支付物业费。物业管理的职责范围涵盖了房屋及其配套设施设备的维护、保养和管理,以及小区环境的卫生和秩序的维护。只要物业公司按照协议提供了物业服务,就等同于履行了合同中的义务,业主不能以...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

房子只要空着就可以“免缴物业费”?新法规确定:统一“这样”收

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。结语：国家新规明确：空置房没有享受不交物业费的特权，只要交了房，并且业主与物业签订了物业服务协议，即使房子空着，也必须按约定缴纳物业费。