空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

例如，对于长期空置的房屋，应适当减免一部分物业费；对于短期空置的房屋，则可以按实际使用时间收费。这种做法既保障了物业公司的正常运营，也维护了业主的权益。三、新政策发布：自2025年起，空置房物业费将按新规定执行在广泛的期待中，新的政策终于发布了！自2025年起，空置房的物业费将按新的规定处理。具体的...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

差异化收费政策。针对空置房物业费的问题，可以探索实施差异化收费政策。例如，对于长期空置的房屋，可以适当降低物业费的收取标准，同时也可以鼓励业主通过出租出售等方式合理利用空置房资源，从而减轻物业费的负担，应加强监管与透明度。此外，政府及物业管理部门应加强对物业费的监管力度，确保物物业费的收取和使用过程公...

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策(www.e993.com)2024年11月24日。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

辛集市民咨询:有没有关于空置房减免物业费60%的规定?

我在华宇帝景小区购买一处房产,未装修,尚未居住,近几年也没有计划居住。我想咨询辛集市关于空置房政策的规定是什么内容?有没有关于空置房减免物业费60%的规定?或者告知文件查询地址。回复单位:住建局回复时间:2023-12-0816:07:40回复内容:双方应按照前期物业服务合同约定执行。

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

咨询长沙县空置房屋物业费能否减免,减免幅度是多少?长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

空置房物业费的规定对于管理和利用房产资源具有重要意义。通过合理的收费机制,可以激发空置房屋的流通,促进房地产市场的发展。同时,业主也需理解和遵守相关规定,按时支付物业费,以确保物业服务的正常运行和维护。合理的空置房认定标准也有助于对房产市场进行监管和管理,提高资源利用效率。加强相关法律法规的宣传和执行,将...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

目前,多部政策法律为规范物业管理提供了法律依据,但对于空置房物业服务收费并无明确规定。例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业...