关于印发《常州市区物业服务收费管理实施细则》的通知

第九条汽车停放费、租金,按照市价格行政主管部门会同物业管理、民防等行政主管部门制定的收费管理规定执行。第十条住宅物业的电梯运行维护费、二次供水运行维护管理费、室内装饰装修管理服务费等,按照市区相关的收费管理规定执行。第十一条物业服务企业应当将汽车停放费等单独列账,独立核算。利用物业共用部位、共用...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十八)

在某物业公司已经为涉案小区提供了物业服务的情况下,其有权收取物业费。刘某主张开发商交付的涉案房屋不合格、未完成房屋验收交接等问题,均属刘某与房地产公司之间的纠纷,属于另一法律关系,如刘某认为案涉物业服务费用应当由房地产公司承担,其可另行向房地产公司主张,不能成为其拒绝向某物业公司支付物业费的理由。

点题”整治物业乱收费 助推物业服务规范化

此次整治向路桥花苑、碧桂园小区业主清退违规收取的物业费、电梯维护费、装修破损费等70万余元,督促职能部门对物业费未进行公示及其他问题的物业公司进行约谈,进一步压实企业负责人主体责任,增强物业企业履职能力,提升企业管理和服务质量水平,倒逼物业收费信息从“糊涂账”变“明白账”,推动完善物业管理长效机制。下一步,将...

银川普通住宅小区物业服务等级标准发布!一二三级认定标准出炉!

6、可以根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。8、建立健全的专项维修资金管理制度，做到运作规范，账目清晰，按照有关规定和合同约定规范使用专项维修资金。(二)房屋管理1、对违反管理规约(临时管理规...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定(www.e993.com)2024年11月4日。业主、业主大会选聘物业服务企业之后的住宅小区以及非住宅物业服务收费实行市场调节价,收费标准由业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。三、物业服务等级标准和等级收费标准应根据经济社会发展情况和物业服务...

如何合理收取物业电梯费?这种收费标准如何影响业主满意度?

首先,物业电梯费的收取应当遵循公平、公正、公开的原则。通常,电梯费用的计算基于电梯的使用频率和维护成本。常见的收费方式包括按户均摊、按面积分摊和按使用次数计费。每种方式都有其优缺点,物业公司应根据实际情况选择最合适的收费模式。以下是几种常见的电梯费用收取方式及其特点:...

重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布

(二)有偿服务事项及收费标准;(三)利用共用部位、共用设施设备从事经营活动的收益和支出情况;(四)物业服务的相关信息，包括物业企业营业执照，项目经理及各服务专业负责人信息、联系方式，客服及投诉电话等;(五)物业项目基础信息，包括园区平面图，电梯、消防等安全设施设备维保信息等;(六)法律法规规定的其他应向居民...

电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全

据了解,业主缴纳下半年物业费后,每户可免费领取三张电梯卡,多领一张卡需缴纳20元工本费。对于租户,可以携带租房合同,缴纳租期内的物业费,不需要交到年底。目前暂停的梯控系统今后还会继续使用吗?邹主任表示,目前居委会正在征求业主们的意见。将整理好的意见汇总后,居委会会与业委会、物业管理处进行协调。“梯控...

沈阳市人民政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理...

(二)有偿服务事项及收费标准;(三)利用共用部位、共用设施设备从事经营活动的收益和支出情况;(四)物业服务的相关信息,包括物业企业营业执照,项目经理及各服务专业负责人信息、联系方式,客服及投诉电话等;(五)物业项目基础信息,包括园区平面图,电梯、消防等安全设施设备维保信息等;...