“买房送面积”只是空话,开发商被判赔5万元
在新签订的合同中,双方约定管理费上调。经查,这份合同未经业主决议。根据民法典规定,物业服务收费标准变更属于涉及业主共有和共同管理权利的重大事项,未经业主投票通过的提价决定对业主不发生法律效力。最终,法院判决陈叔按照1.75元/月/平方米的价格向物业公司支付拖欠的物业费和分摊水电费。至于物业公司主张的违约...
茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?
之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定,茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》(茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》)原则上是不具备溯及力的,故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...
不执行政府指导价多收水电费 长城物业旗下公司被处罚
案发后,当事人完成了大部分应退水电费退款。此外,当事人给部分业主安装的水电表已超过6年检定周期,违反相关规定。当事人的上述行为违反了《计量法实施细则》《价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《电力法》有关规定,被无锡市锡山区市场监管局处以罚款538346.5元,并没收违法所得27955.1元。天眼查“关联企业”...
空置房到底该不该交物业费?2024年起新规定下,物业费一律这样交
然而,现在针对空置房物业费缴纳问题,民法典已有明确规定:业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务主要是针对房屋的服务,物业公司按照物业服务协议提...
...人刚充值,一次都没去!物业方:还欠500多万元,包括租金、水电费等
据北京日报报道,“在预付式消费的地方立法方面,北京、上海等地是走在全国前列的,出台了专门针对预付卡或预付费的立法,监管职责已经比以往更加明确。”中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江表示。为进一步加强预付式消费监管,陈音江建议,首先要确保现有法律规定得到有效执行,“比如说,对于做不到‘七天无理由退...
物业公司是否有权收取水电费的滞纳金?
在物业管理中,水电费的收取是一个常见且敏感的话题(www.e993.com)2024年10月12日。业主与物业公司之间的权益关系,往往在这一环节中得到体现。一个具体的问题是:物业公司是否有权收取水电费的滞纳金?这个问题涉及到法律法规、合同约定以及公平交易原则等多个方面。首先,我们需要明确的是,物业公司作为小区的管理者,其主要职责是维护小区的公共秩序和...
长城物业分公司多收水电费被罚53万 长城物业分公司多收费被罚
另,2018年7月至2024年3月,当事人在转供电环节收取电费未按照实际损耗进行定期清算,多收电费41.6万余元。案发后,当事人完成了大部分应退水电费的退款。此外,当事人给部分业主安装的水电表已超过6年检定周期,违反相关规定。本文转载自天眼查,转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如...
物业因住户未交水电费而停水停电是否合法?
首先,根据我国相关法律规定,物业公司作为服务提供者,有责任保障住户的基本生活需求,包括水电的正常供应。《中华人民共和国合同法》规定,合同的履行应当遵循诚实信用原则,不得滥用权利。因此,物业公司在采取停水停电措施前,应当确保已经履行了催缴义务,并给予住户合理的缴费期限。
佛山:业主收新楼未换门锁密码 装修工人擅自进房午休产生水电费
接报后,和顺派出所民警立即到小区了解情况。经物业公司反映,该小区新楼盘交房时是每五层统一一个电子密码编号,而顾先生在收房后没有及时更改原始密码,应是有人使用原始密码进入屋内使用空调和水,导致产生水电费。民警组织顾先生、物业公司、装修公司等相关人员进行调解...
东莞最新明确!严禁房东乱涨水电费!违者罚
(三)对未落实水电费收费公示的收费主体进行查处,责令改正,没收违法所得,可以并处5000元以下的罚款。自本提醒告诫书发布之日起,有关经营者、出租屋业主及转租人等水电费收费主体应高度重视,立即开展自查自纠,于2024年4月30日前全面纠正自身存在的不规范收费行为,严格遵守法律法规规定,自觉接受监管部门检查和社会监督...