长沙富兴时代御城小区再次被曝违建!问题到底归谁管?|开福区|东风...

根据消防部门的有关规定,高层的避难层是为了发生火灾事故时楼内人员逃生避险而设置的,任何单位和个人不得随意更改用途。记者发现,长沙富兴时代御城1A栋的12层、23层,部分区域已被改建成了物业公司的员工宿舍。物业:相关部门已现场执法,没问题2023年开始,丁先生就通风井改建成房屋的问题向长沙富兴时代御城小区的物业...

能救命的避难层,您了解吗?

第一个避难层一般在15层自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间,一般不超过50米。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右,这个高度一般是15层左右。03避难层有什么用?作为临时避难区域超高层建筑不但高度高、功能复杂、人员密集而且现代化程度高,通信设施、空调系统、机电设备和可燃...

...既有建筑改造防火技术标准》,涉及消防电梯、加装电梯等多条规定

3.1.7除本标准另有规定外,既有建筑的水、电、暖通等建筑管线和设备改造或更新等专项改造,不应影响建筑灭火系统、防烟与排烟系统和火灾自动报警系统、应急照明和灯光疏散指示系统等消防设施,以及消防供配电系统的正常使用,其他防火技术要求应符合国家现行有关标准的规定。3.1.8建筑既有地下室的整体改造和局部改造,...

沪深等多地优化套型和计容规定之政策取向及影响如何?

第二，减少公摊面积，公共服务设施、架空层、下沉空间等公共开放空间不再计容。比如深圳将机房、避难层等公共空间列为“不计容面积”。南京规定突出屋面的设备用房、楼电梯间，水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的可以不计入容积率。珠海规定住宅首层不超过3.9米的可以作为车库，不计算计容建筑面积。第三，放宽...

关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告

第一条为了规范全州物业管理活动,维护业主和物业服务人的合法权益,建设宜居红河,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》及有关法律、法规、规章,结合本州实际,制定本规定。红河州行政区域内的住宅物业管理活动适用本规定;非住宅物业管理参照执行。

解读| 《中小学校、幼儿园消防安全十项规定》(一)

《建筑防火通用规范》(GB55037-2022)第6.5.3条规定,建筑下列部位的顶棚、墙面和地面内部装修材料的燃烧性能均应为A级:1.避难走道、避难层、避难间;2.疏散楼梯间及其前室;3.消防电梯前室或合用前室(www.e993.com)2024年11月18日。《建筑内部装修设计规范》(GB50222-2017)第5.1.1条规定,单、多层养老院、托儿所、幼儿园的居住及活动场所,顶棚...

被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总

新规7.1.1建筑的疏散出口数量、位置和宽度,疏散楼梯(间)的形式和宽度,避难设施的位置和面积等,应与建筑的使用功能、火灾危险性、耐火等级、建筑高度或层数、埋深、建筑面积、人员密度、人员特性等相适应。废止了《原火规》5.5.17条文后,《新火规》对于公共建筑最远的安全疏散距离的规定没有...

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市经营主体住所登记管理办法...

????以非居住用房作为经营主体住所,房屋不得是违法建筑,且不得使用配电间、避难层(间)和疏散通道等涉及生命、财产安全的专用部位(区间)。????第七条(居住用房)????以城镇居住用房作为经营主体住所的,房屋不得是违法建筑,且应当按照《上海市住宅物业管理规定》要求,办理改变房屋使用性质的手续。

《通用规范》实施后,避难间容易出错的条款

一、规范规定《建筑防火通用规范》GB55037-2022第7.1.16条-7,避难间内应设置消防软管卷盘、灭火器、消防专线电话和应急广播;《消防设施通用规范》GB55036-2022第11.2.4条,采用自然通风方式防烟的避难层中的避难区,应具有不同朝向的可开启外窗或开口,可开启有效面积应大于或等于避难区地面面积的2%,且每个朝向...

丽水市人民政府办公室关于印发丽水市消防安全责任制实施办法的通知

8.依法建立消防队和政府专职消防队,明确政府专职消防队公益属性,采取招聘、购买服务等方式招录政府专职消防队员,建设营房,配齐装备;按规定落实其工资、保险和相关福利待遇。9.组织领导火灾扑救和消防救援工作。组织制定灭火救援应急预案,建立灭火救援社会联动和应急反应处置机制,落实人员、装备、经费和灭火药剂等保障,根据...