仲裁案例|建设工程施工合同纠纷仲裁案

”第一百九十八条规定：“法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定”。诉讼（仲裁）时效制度的目的是为了促使法律关系的安定，及时解决不确定状态的权益关系，从而维护法律秩序和降低交易成本。建设工程纠纷由于案件复杂，周期长，经常因诉讼（仲裁）时效起算时间、中止、中断等方面产生争议。...

某实业公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案

某建设公司申请反请求称:一、某实业公司施工进度缓慢,擅自停工导致某建设公司被业主方清退,严重违反合同约定,某建设公司有权解除本合同,并按照已完成工程造价的75%结算;二、某实业公司怠工、单方无故停工导致工期延误已超过15天,某建设公司有权要求某实业公司支付逾期违约金。某建设公司提出仲裁反请求:一、解除《栏杆...

上海全筑控股集团股份有限公司关于累计诉讼与仲裁的公告

(二)建设工程合同纠纷(3起)1、诉讼各方当事人原告:自然人被告:上海全筑控股集团股份有限公司受理法院:重庆市渝北区人民法院、大连经济技术开发区人民法院等2、案件基本情况及申请人请求原告方因建设工程合同纠纷提起诉讼,原告方请求判令:(1)请求判令被告支付拖欠的工程款合计147.82万元;(2)请求判令被告支付...

仲裁协议效力扩张的场景分析

建设工程施工合同的实际施工人是否受发包人和承包人之间的仲裁协议约束?根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第43条规定,“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,...

承揽合同纠纷案件要素式审判指引(试行)| 适法统一

根据民法典第五百一十一条规定,当事人对报酬条款没有约定或约定不明,且无补充协议与交易习惯的,按照订立合同时履行地的市场价格履行,有政府定价的,按照政府定价履行。第三,履行期限。第一,交付工作成果期限。当事人对承揽人交付工作成果没有约定或约定不明,且无补充协议与交易习惯的,根据民法典第五百一十一条...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)

之-的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定,吉林某房地产公司与东北某建设公司于2008年7月17日签订的《建设工程施工合同》...

某建设工程公司与某村民委员会建设工程施工合同纠纷案

仲裁庭认为,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条第三款的规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。经现场勘验确认,本案工程已由某村委会实际使用。庭审中,某村委会确认某建设工程公司于2019年6月7日退场,仲裁庭确认该日为转移...

新法规下工程总承包(EPC)项目合同审查要点与风险防控对策

两者差异主要有以下几点:第一,质量保修期有约定按约定确定,无约定按法定期限确定(可参考《建设工程质量管理条例》第40条规定)。缺陷责任期则完全属于合同约定的概念,根据《建设工程质量保证金管理办法》第2条规定,缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。第二,缺陷责任期内需要预留建设工程...

盈科原创丨建设工程价款优先受偿权争议问题探析

根据《民法典》第八百零七条、《新建工合同司法解释(一)》第三十五条的规定,享有建设工程价款优先受偿权的主体是建设工程的承包人。而建设工程的勘察人、设计人是否享有建设工程价款优先权,可分为以下两种情况:1.在工程建设未采用总承包模式的情况下,勘察人与设计人不享有建设工程价款优先受偿权。该制度的立法目...

2024年二级建造师考试大纲:建设工程法规及相关知识

五、建设工程合同法律制度(一)合同的基本规定1.合同的订立和效力2.合同的履行3.违约责任(二)建设工程施工合同的规定1.施工合同的效力2.建设工程工期、质量和价款3.施工合同的变更和权利义务终止(三)相关合同制度1.买卖合同2.借款合同