房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议

根据民法典第五百八十八条之规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方请求赔偿超过定金数额的损失。本案中,原告提出如果其已经支付的500000元被法院认定为定金时,其按照定金罚则主张对方支付500000元,被告抗辩称原告诉请不明确,...

民法典对委托合同任意解除权及解除后的损失赔偿如何规定?

汐溟讲堂-第969期民法典对委托合同任意解除权及解除后的损失赔偿如何规定?特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httprenzheng.thepaper。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第十六条合同违反法律、行政法规的强制性规定,有下列情形之一,由行为人承担行政责任或者刑事责任能够实现强制性规定的立法目的的,人民法院可以依据民法典第一百五十三条第一款关于“该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外”的规定认定该合同不因违反强制性规定无效:(一)强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合...

《民法典》中违约损害赔偿责任的43种适用情形

《民法典》第六百一十七条:出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。6.供电人未安全供电的责任。《民法典》第六百五十一条:供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人...

关于主张违约金获支持后又主张赔偿损失是否构成重复起诉的认定

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...

合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算

民法典第五百八十四条规定,当事人一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失(www.e993.com)2024年11月7日。违约损失赔偿的目的是让守约方处于如果债务得以按约适当履行时的状态,这也是违约损失赔偿责任所要遵循的基本原则——“填平原则”的要求。由此,我们可以简单化地提炼出第一个计算公式“赔偿额=损失”。“损失”的认定...

法律对信用卡逾期违约金的规定及标准(2021)

《民法典》还规定,在合同中约好的三个月“违约金”与合同外的“赔偿金”之间理应区分。违约金是在一方违约的情况下支付给对方的部分的补偿金,而赔偿金则是因为一方的目前违约行为给对方造成了实际损失,需要对方实行赔偿。依据《合同法》第116条的更低规定,违约金的收受不妨碍对实际损失的赔偿。在逾期违约的情况...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》第五百八十二条规定，构成瑕疵履行的，当事人应当按照约定承担违约责任，对于违约责任没有约定或者约定...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...

合同编通则司法解释:预约合同及其违约责任的司法认定

民法典第四百九十五条对预约合同进行了专门的规定，但规定较为概括。为此，合同编通则司法解释第六至八条在吸收实践经验的基础上，对预约合同的相关问题进行了进一步的细化。下面我围绕该司法解释的规定，就预约合同的识别、违约行为的认定以及责任的承担和大家做交流分享。01预约合同的识别预约合同，是当事人为在...