如何正确继承农村土地以保障权益?这种继承过程有哪些需要特别注意...
2.继承人的资格:不是所有的亲属都有继承权,继承人需要符合法律规定。例如,非婚生子女在某些情况下可能没有继承权,除非有明确的法律或遗嘱规定。3.土地的实际使用情况:在继承过程中,继承人需要了解土地的实际使用情况,包括是否存在租赁、抵押或其他权利负担。这些情况可能会影响继承的顺利进行。4.税务问题:继承...
房产“继承”三大改变?2024年起继承父母房产,全部“这样”处理
子女不是100%能继承父母的财产根据现行的规定,不仅儿女都有赡养老人的义务,而且儿女都享有继承父母财产的权力。但是有这样的规定,并不意味着子女就100%能继承父母的财产。咱们国家还特意增加了一个财产分配新形势——立遗嘱。也就是说,父母享有自己支配财产的权利,他们可以立遗嘱,将财产留给任何人。如果子女常年...
FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相
这里的受遗赠人,没有人员范围限制,可以包含孙子女和外孙子女或其他非直系亲属,所以对比而言,如老人想将资产传承给孙子女、外孙子女或其他非直系亲属,选择遗赠的方式传承,会比生前赠与的税费成本更低。4.发生继承时,法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人需缴纳契税根据《中华人民共和国契税法》第六条:“有下列...
奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?
同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
子女不再拥有农村户口。面积过大的宅基地。闲置时间超过两年的宅基地。五保户的宅基地等等情况,那么子女就无法继承父母的宅基地。在农村地区,当子女已经成家立业的时候,就基本会选择和父母分户。毕竟很多人结婚之后,就会选择和父母分开居住,而分户之后,他们就可以拥有更加独立的空间和自主权。子女们可以更加自主地...
父母有宅基地,我没有,如何确权?
首先,了解宅基地的法律属性至关重要(www.e993.com)2024年10月18日。宅基地属于集体所有,个人或家庭只能获得使用权,而非所有权。因此,确权的过程实际上是对使用权的确认。如果你的父母拥有宅基地,而你作为子女没有直接的使用权,你可以通过以下几种方式来确权:1.继承方式确权:根据《继承法》的规定,宅基地的使用权可以作为遗产的一部分进行继承...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
后,王某1向法院提出诉讼请求:要求继承王某6名下的位于村内的土地承包经营权。在审理中查明:王某6(2018年12月6日去世)与李某(2019年10月27日去世)系夫妻关系,二人共生育子女五人,分别系王某7(2014年9月24日去世,未结婚生子)、王某1、王某2、王某4、王某5。
父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?
住房无偿赠与子女不缴纳土地增值税。依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
《民法典》的88个知识点
《民法典》第三百五十九条规定:"住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"...
【网信普法】《民法典》的88个知识点
《民法典》第三百五十九条规定:"住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"...