武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民:没办法争论,只能...

据山东省高级人民法院发布的信息，临清市某小区电梯所有权系业主共有，属于业主日常使用客梯，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，物业公司对业主日常电梯安装梯控装置，应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并应得到有资质的电梯厂家授权，方为合法。山东高院发布的文...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

物业公司表示,电梯管控措施不是他们公司安装的,他们只负责启用电梯管控和解除,同时,安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑,如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施,需要整个楼栋超过70%的业主同意。法院审理认为,采取电梯管控是对业主实际权利的限制,对业主生活及出行造成一定不便,属于有关共有和共同管理权利的其他重...

雄东片区A单元电梯梯控(阻车器)安装服务项目公开招标公告

采购需求:雄东片区A单元693台住宅电梯加装梯控(阻车器),用于实现阻止电动自行车上楼功能,详见采购需求合同履行期限:合同签订后20日内完成安装完成本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属于专门面向小微企...

萧山2300多部电梯 “智能梯控”监管电动车

禁止电动自行车进入电梯,不仅需要采取技术手段进行“堵”,更要靠“疏”。随着一批批具备充电功能的公共停车棚“亮相”,既阻止了电动自行车上楼充电,也满足了居民楼下充电的需求,有效防范风险隐患,让小区环境变得更加整洁、安全、有序。

办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除

人民网郑州5月23日电(记者王佩)“住了多年的家,突然就不好回了。坐电梯必须刷卡付费,不刷不让坐,物业哪来的权力?”近日,河南郑州一名群众在人民网“领导留言板”反映,小区物业在没有征询业主意见的前提下,突然安装梯控,要求业主刷卡乘梯。留言群众希望相关部门能介入管理,解决问题。

长宁这个小区安装的梯控系统“质优、价优、服务保障优”,他们是...

“电瓶车禁止入内，谢谢配合!”华山嘉苑29栋电梯轿厢内不时传来这样的提示音，原来是小区业委会正在对刚刚安装好的电梯梯控进行测试(www.e993.com)2024年11月25日。测试过程中，当居民试着把一辆电动自行车推进电梯时，电梯内便立刻响起了语音提示及警报声，并进行循环播放，即使用手遮挡电梯轿厢内顶部安装的智能摄像头，电梯也会自动识别车辆并发出...

IC卡电梯原理、梯控组成、电梯门禁安装步骤、调试规范、注意事项

一.梯控(电梯门禁系统)组成:电梯IC卡控制系统主要由安装在电梯轿厢内的IC卡电梯读头、轿厢顶的IC卡电梯控制器、安装在管理中心的IC卡发卡器、线路、软件、IC卡等组成。二、梯控安装步骤1.确定电梯控制器的安装位置,一般安装在电梯控制箱附近,便于维修和操作。2.按照接线图将电梯控制器与电梯控制箱连接,确保...

电梯门禁IC卡梯控系统安装步骤

电梯门禁IC卡梯控系统安装步骤电梯门禁IC卡梯控系统安装步骤:确保控制箱及IC卡电梯门禁读卡器便于维护和操作,将读卡器与梯控控制箱连接,安装电梯楼层控制触点扩展模块,安装梯控读头并安装电梯外呼控制面板,注意电源及电缆线材的稳定性和可靠性,并注意安全规范。

物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

法院经审理认为,案涉小区电梯所有权系业主共有,属于业主日常使用客梯,而非货梯或者应急电梯,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,物业公司对业主日常电梯安装梯控装置,应当征得专用部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并应得到有资质的电梯厂家授权,方为合法。物业公司对小区住宅加...

这栋楼的梯控系统,装还是拆?沭阳检察上门听证化解梯控纠纷

根据查明的事实,承办检察官发现,该栋公寓为商业性质,商业用房和住宅用房对电梯使用的要求不同,商业用房具有开放性,电梯的使用并不局限于业主或者物业的使用人。而这栋楼上还有其他商事主体,物业公司安装梯控后又没有安排专人开电梯,这一行为限制了商事主体对电梯的使用权,损害了其合法权益。同时,老陈为残疾人,诉讼...