物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?
首先,关于物业费的起诉时效,通常是从权利人知晓或应当知晓其权益受损及义务人之日起开始计算。其次,若业主未能在规定时间内缴纳物业费,物业公司有权进行催告。若业主在催告后仍拒绝缴纳,物业公司有权向法院提起诉讼。根据法律规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。然而,若物业公司多次向业主催告并请求其...
吕梁:关于用不合理方式催缴物业费的问题,官方回复...
福星苑小区自交付之日起,已经告知业主,物业服务费用从每年的1月份开始收取。由于您2024年的物业服务费一直未交付,小区物业为了催收物业费,擅自将门禁系统设置,不允许您进入,离石区住建局已明确告知该物业服务企业上述行为的不合法性,违反了《民法典》第944条的相关规定,责令其立即整改。截止目前,您的门禁系统已经恢复。
【案件快报】物业服务人依约提供服务,业主应当支付物业费
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照规定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。审签|司佳雷编辑|王宝妮继续滑动看下一个轻触阅读原文长武法院向上滑动看下一个原标题:《案件快报物...
取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
2.物业公司擅自提高或增加的物业费不需要支付。许多物业公司倾向于提高物业费,通常业主并未意识到物业费的增加。但根据最新民法典规定,物业公司调整物业费和增加收费项目不仅需要通过当地物价局的审核,还必须得到合同约定和业主委员会的批准。因此,以后物业公司擅自增加的物业费不需要支付。3.小区公共区域的经营收入...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交...
空置房到底该不该交物业费?2024年起新规定下,物业费一律这样交
业主如果不交物业费,则无法办理门禁卡,这无疑是对业主的强制收费(www.e993.com)2024年10月21日。而门禁卡本身的成本极低,却被物业公司高价出售,例如一个几毛钱的门禁卡被卖到20元一个,若一个家庭一次办理3个门禁卡,物业公司便能轻松赚取60元的额外收入。在此,我们提醒广大业主,针对上述问题,《民法典》已经做出了明确的新规定。物业公司...
房子长期空置不住,需要缴纳物业费吗?空置房新规出台,清楚了
如今,这一纷争终于有了明确的法律指引。根据最新颁布的《民法典》第944条明确规定:物业服务人员只要按照约定提供了服务,业主就不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定明确指出了,无论是自住房还是空置房,业主都有义务按时缴纳物业费,不得以任何理由逃避这一责任。
民法典宣传月|关于物管费的法律小知识
业主能否以未居住、不需要物业服务为由,拒绝支付物业费?物业服务企业可以通过哪些方式追缴物业费?物业服务企业可以采取断水、断电等方式追缴物业费吗?继续滑动看下一个轻触阅读原文昭通市昭阳区人民法院向上滑动看下一个原标题:《民法典宣传月|关于物管费的法律小知识》...
以案普法 | 没入住,物业费可以不交吗?
物业服务企业的服务具有公共性,物业费是物业服务正常提供所必需的费用。根据民法典相关规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,邢某夫妇应当正常缴纳未入住期间的物业费。最终,双方达成和解协议,案结事了。
我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!
根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...