最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(二)
《担保法司法解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”从该条规定看,对当事人在合同中未使用“定金”一词的,则需要对定金性质作出明确的约定;相反,若当事人已在合同中使用“定金”一词,在适用定金罚则...
最高院:哪些合同违约金可以是LPR四倍或更高,哪些最多只能30%?
《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》通知中,最高法院认为:“约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。”过分高于损失的违约金法院可以酌情调整。据此,违约的上限通常是确定损失的30%。而“损失”的计算,通常需要当事人举证。如果合同没有约定逾...
违约金、定金如何准确认定?最高法发布民法典合同编通则司法解释...
考虑到这两件废止的司法解释中的一些内容对统一裁判尺度仍有指导意义,一些内容需要根据民法典的新的规定作出调整,特别是民法典合同编通则规定的有些内容在审判实践中仍需细化标准,最高法院决定制定解释。据悉,2020年6月,根据最高法院党组的统一部署,开展了《合同法解释一》《合同法解释二》等司法解释的清理工作,并...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
没有必要在《解释》中再作规定;另一种意见则认为,尽管民法典第468条对非合同之债的法律适用已有规定,但未区分民法典合同编通则有关债权债务关系的规定和民法典合同编有关合同权利义务关系的规定,前者当然适用于非合同之债,但后者则只能参照适用于非合同之债(当然,无论是适用还是参照适用,都要排除根据性质不能适用...
周丽云:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则...
此次合同编通则司法解释第16条最大的亮点就是通过列举的方式对民法典第153条后段但书部分作了具体规定,首次对非效力性强制性规定的识别作出明确。关于非效力性强制性规定的识别,一般来说,强制性规定都有一定的规制目的,倘若为了实现这一规制目的,并不一定使合同无效,也可通过诸如行政或刑事处罚手段得到实现,即...
法律对信用卡逾期违约金的规定及标准(2021)
按照《人民合同法》第114条规定,违约方支付的约定违约金不得超过其理应支付的取代款,否则违约金部分视为无效(www.e993.com)2024年10月20日。违约金的标准金额不应高于逾期未还款本金。需要关注的注意是,部分地方性法规可能对信用卡逾期违约金的未按规定有所不同,例如《北京市信用卡管理办法》规定信用卡未还款逾期不超过15日的贷款,罚金不得高...
租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?
房屋租赁合同若需提前终止,违约金的具体数额并非法律统一规定,而是由租赁双方自行协商决定。根据《民法典》的规定,合同中可设定违约方在违约时应支付的违约金金额,或是因违约导致损失的计算方式。值得注意的是,如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以申请增加;相反,如果违约金过高,违约方有权请求适当减少。此外,对于...
司法调整民事违约金的法理与规则
正是这一原因,《民法典合同编通则解释》第65条第2款规定,“约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失”。这一规则实际上是我国司法实践长期经验的总结。之所以以“超过造成损失的百分之三十”作为调整违约金的起点,实际上考虑到了违约金的双重属性,如果只赔偿了损失的百分之...
民法典合同编通则司法解释重点法条解读
·规避本来应当适用的效力性强制性规定,依据民法典第153条认定无效。·规避报批义务,依据民法典第502条处理。第二款依据前款规定认定被隐藏合同无效或者确定不发生效力的,人民法院应当以被隐藏合同为事实基础,依据民法典第一百五十七条的规定确定当事人的民事责任,但是,法律另有规定的除外。被隐藏合同无效,...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...