关于永清县金色年华小区9号楼2单元1802室房产的拍卖
请竞买人提高警惕,谨防受骗。五、权利申报和异议提出:申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请,经本院审查后在系统中确认。拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的,可以自司法拍卖公告发布之日起10日内,向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料...
夫妻财产约定,能否排除法院执行?
民事诉讼法规定,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人...
李营营律师团队:先抵押后出租,不可以带租拍卖抵押财产!
三、带租拍卖必然影响到竞买人的意愿,建议类似情形中的抵押权人及时提出去除租赁关系后拍卖的异议、申请等。本案中,宝某商行在法院出具带租拍卖涉案房地产的执行裁定之后,及时向该法院提出执行异议,结合剩余租期预测将来受让人的收益,主张如果该房地产带租拍卖,受让人不可能在原租赁关系中的剩余租期内取得租金收入,...
检察院介入监督!长春万鸿地产对法院资产评估提出异议
许兆文说,按照程序他们提出异议后,将会再申请专家评估。长春市中级人民法院执行局接到万鸿地产的异议书后,于8月16日召开了听证会。9月18日,万鸿地产又到长春中院执行立案窗口递交了《关于拍卖申请人地下停车位执行异议申请书》,法院已经受理。许兆文表示,按照最高法的相关规定,执行案件应在6个月之内执行完毕,可...
多维度分析石狮法院一起存在诸多问题的执行异议判决
律师认为,郑亚奶购买的坐落于石狮市九二路长福社区建设改造工程-C地块10幢804房地产可以排除强制执行,理由是根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:...
最高院:被执行人以居住权对抗执行,房产还能拍卖吗?如何涤除?
《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议规定》)第二十条中明确,被执行人以维持生活必需的居住房屋为由提出执行异议,存在三种情形不予支持的情形,参照其中第三种情形,申请人按照当地廉租房的标准“以大换小”为被执行人提供居住房屋或者按照当地市场租金从房屋拍卖所得中扣除五至八年...
最高法:对法院严重拖延执行的行为也可提出执行异议!
根据上述规定,对于拖延执行的案件,因人民法院尚未作出相应的执行行为,所以无法通过《民事诉讼法》第二百三十六条规定的针对人民法院执行行为的异议和复议审查程序来进行解决。但在本案中,最高人民法院认为,对于执行不作为(拖延执行)的案件虽然原则上应通过内部督促程序处理,并非绝对不能通过执行异议和复议程序来解决。当...
唐山市高新技术开发区世纪龙庭二期B区405楼1门2401号房产
优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的,视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的,可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。六、竞买人条件和资格:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格...
当事人可以就司法拍卖中的起拍价(保留价)提出执行异议吗?
对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议,人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条(现为二百三十二条)的规定处理。本案中,李某主张网络询价结果与实际市场价格情况严重不符,并不属于异议审查范围,并且李某未能提供实质性证据证明网络询价过程中存在上述法条规定的情形。同时根据《最高人民法院关于人民法院确...
最高院:权利人对终结执行或执行完毕有异议的,如何救济?
最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条:当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,应当在执行程序终结之前提出,但对终结执行措施提出异议的除外。最高人民法院《关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复》中进一步明确:当事人、利害关系人依照民事...