最高人民法院:关于公序良俗对合同效力的影响

第十七条合同虽然不违反法律、行政法规的强制性规定,但是有下列情形之一,人民法院应当依据民法典第一百五十三条第二款的规定认定合同无效:(一)合同影响政治安全、经济安全、军事安全等国家安全的;(二)合同影响社会稳定、公平竞争秩序或者损害社会公共利益等违背社会公共秩序的;(三)合同背离社会公德、家庭伦理或者有...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十五)

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金,到期由承租人返还租赁物的合同。在土地或房屋租赁合同中,出租人交付的土地或房屋除了能够满足租赁合同所约定的使用功能之外,还应当满足合法性的要求,这是租赁合同能够正常履行的前提。我国法律明确规定我国实行严格的土地用途管制制度,使用土地的单位和个人...

深圳市京基智农时代股份有限公司 关于为下属公司提供担保额度的...

为确保原合同更好地得到履行,双方经友好协商,拟将原合同中租金支付方式调整为按月支付,并签署《补充协议》。2、公司于2024年9月30日召开第十一届董事会第三次临时会议,以7票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于全资子公司签署房屋租赁补充协议的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

融资租赁合同纠纷、旅游纠纷、商品房买卖合同纠纷、城镇房屋租赁合同纠纷以及审理民间借贷合同纠纷等典型合同规则适用的司法解释,但是,对合同一般规则的具体适用,在原有的《合同法》解释(一)和(二)的基础上,仍然有进一步整合、补充和完善的必要。

涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本

乙方在使用租赁商品过程中造成人身损害、财产损失的，除乙方能证明丙方知道甲方提供的商品和服务不符合人身、财产安全要求，且未采取必要措施，否则，丙方对乙方的损害和损失不承担任何责任。”当事人的行为违反了《合同行政监督管理办法》相关规定，属于利用合同格式条款等方式作出减轻或者免除经营者自身责任的行为。2023年...

民法典第三编 合同

第一章一般规定第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系(www.e993.com)2024年11月14日。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立...

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

一、合同编通则司法解释第3条第3款——审理范围审理范围(司法解释第3条)条文条文重点第三款当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张...

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

《合同法》第十条规定,当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式,因此通过口头等方式建立的房屋租赁合同关系,属于有效的签定形式,只是根据《合同法》第二百一十五条规定,未采用书面形式的应视为不定期租赁。这类房屋租赁关系中,由于未以书面形式固定双方的意思表示,当事人需要提供相关口头约定事实证据、履行事实证据...

深圳市共进电子股份有限公司 第五届监事会第四次会议决议公告

2、公司全资子公司太仓同维拟与上海微电子全资子公司苏州微电子签署《房屋租赁协议》,将坐落于太仓的部分房产租赁给苏州微电子,租金每月65.4万元,租赁期自2024年7月1日至2027年6月30日,涉及关联交易金额2,354.4万元。公司拟与上海微电子签署《办公系统使用协议》,将办公系统有偿提供给上海微电子使用,每月使用费为人民...