结婚就该男方买婚房?新婚姻法将促更多女性购房|爱与房不矛盾

七、婚姻法新的司法解释表明，父母给儿子买的房，儿媳妇没份儿。八、遗嘱里确定是男方个人的房产。有些老人在离世前会立遗嘱来分配自己的房产。要是遗嘱里明确说房产是给男方的，那离婚时，女方没法要求分这个房产。这些新规，把打算通过嫁给有房有车的好男人来改变自身命运的幻想给狠狠地打破了。瞧完这些新规定，...

法官细数婚前买房挂名五做法

而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新婚姻法相关规定,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息部分可主张要求男方及其父母返还并平均分割。李卫华补充说,房屋所有权证登记在女方及其父母名下的,法律后果同样如此。做法四...

离婚协议债务如何撇清|过户|按揭|夫妻|协议离婚_网易订阅

1、法律分析:离婚有房贷的房子可以过户给对方。根据我国婚姻法的规定,有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清,则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产,离婚则只能有一方获得房屋所有权,获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半,剩余贷款部分由所有权人独立偿还。2、离婚后房贷可以过户到一方...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

此外,新《婚姻法》还规定了以下几种具体情况,对个人财产的详细划分:第一,如果认为是婚前的个人财产,离婚后就不能进行财产分割。比如,小刘婚前有一套父辈留下的老房子,而他老婆是嫁过来的。那么,这套老房子是属于小刘的婚前财产,即使他的老婆在房产证上加上名字,都是不能参与财产的分割。第二,如果房子是夫妻...

退钱啦!赶紧确认!|纳税|扣除额|义务人|独生子女|税收优惠政策...

可以扣除。对于连续性的学历(学位)教育,升学衔接期间属于子女教育期间,可以申报扣除子女教育专项附加扣除。02继续教育NO.1继续教育专项附加扣除的扣除范围是怎么规定的?纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳...

房产政策丨房产登记 这五种署名如何处理?

其一:一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新婚姻法的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二:一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,应按照双方约定判断房屋所属(www.e993.com)2024年11月24日。

看完新婚姻法的规定,很多网友表示不敢结婚了,这是为何?

我们现有的婚姻法规定,婚前买的房子婚后共同还贷部分属于共有财产。而新婚姻法规定:只要婚前贷款买房写一人名字,婚后房产还是归个人所有,但是会视婚内另一方的还款给予一定补偿,包括增值部分也是属于个人所有,父母给子女买的房子,也归子女所有,不会再被认定为是对小两口的赠予。

婚姻法新规定出来了!房产证不管写谁名字,都不再决定房产分配

对于我们来说,这种情况最常见,女方婚前要求男方有车有房,于是男方付了首付,在银行贷三十年款买了房,当时女方没有援资,房产证上只写了男方的名字,不过婚后,两个人共同还清贷款或大部分。如果将来双方离婚,房产该怎么分?新婚姻法规定,这种情况下房子属于婚前财产,不管房产证有没有加女方的名字,都不会按照共同财产...

「恒惠房百科」新婚姻法下,房产证上要不要加伴侣的名字

按照现有规定,夫妻双方在结婚以后,所购置的房产作为这个夫妻共同财产。所以按照现有的不动产登记的相关规定,一般来讲,取得结婚证以后,拿结婚证原件、双方的这个身份证,一起到不动产登记机关去办理变更登记。那么变更登记,有不动产登记中心部门的工作人员进行审核,确认无误以后,就可以进行不动产登记的一个变更事宜。在变...

【普法课堂】夫妻分居房贷怎么办

首先,按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得产权一方应对另一方补偿。一般原则为,获得产权的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。其次,按照市值进行估价,减去剩余贷...