重要通知!事关既有住宅加装电梯!

有电梯加装意愿的业主,应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在单元全体业主书面意见,符合《民法典》第二百七十八条规定即具备启动条件。对个别有异议的业主,可通过街道、社区牵头组织协商,妥善解决问题异议。仍然不能达成一致意见的,可通过司法途径解决。(二)达成协议。本单元住宅出资加装电梯的业...

11例老旧小区加装电梯典型案例发布 明确加装电梯规则

加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,是应由业主共同决定的事项,根据民法典第278条规定,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。同时,加装电梯项目必须取得行政主管部门的审批...

老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?

根据《民法典》第278条，《办法》指出，若经部门审查，认为增设电梯设计符合要求的，应同意增设。这样可以避免因少数业主的反对而使整个电梯增设工程受阻。如果增设电梯给业主带来直接影响，也应引导申请增设的业主对受影响的业主给予一定补偿。无障碍环境建设法的实施，不仅对增设电梯提出了明确要求，也强调了房屋所有权...

关注全国两会代表关于加装电梯、旧梯换新、禁止电动车进入电梯等...

出台法律法规明确老旧小区安装电梯的合法地位,只要满足民法典规定条件,同时确保加装施工不会对房屋主体结构安全造成危害,相关部门就应该同意审批。同时要做好关于电梯的一揽子制度机制建设,包括制定生产电梯的国家标准、电梯招标采购办法、保养维护制度、报废更新流程等,确保老旧小区加装电梯的各个环节都符合相关的国家标准和法...

首次发布!事关加装电梯!

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,在涉案电梯的报装程序合法、质量合格,且设计和施工过程中已采取尽量减少对相邻单元的通风、采光造成影响等相应措施的情况下,朱某夫妇对加装的电梯负有必要的容忍义务,应为相邻对方提供必要的生活便利,遂判决驳回朱某夫妇全部诉讼请求。

别争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家已有明确规定

实际上，早些时候的《民法典》的第278条也已经有明确的规定：在经有关部门审核后，增加电梯设计符合规定的，可以批准增设，避免因个别业主反对而导致整个增设电梯工程无法进行(www.e993.com)2024年11月22日。若加装电梯确对少数业主有直接影响，可由加装电梯的业主给予相应的经济补偿。显然，我国的《民法典》也在为老旧小区加装电梯扫除障碍。未来即使...

不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定

实际上,早些时候的《民法典》的第278条也已经有明确的规定:在经有关部门审核后,增加电梯设计符合规定的,可以批准增设,避免因个别业主反对而导致整个增设电梯工程无法进行。若加装电梯确对少数业主有直接影响,可由加装电梯的业主给予相应的经济补偿。显然,我国的《民法典》也在为老旧小区加装电梯扫除障碍。未来即使有个...

免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→

第一条为适应社会经济发展,完善既有住宅的使用功能,提高宜居水平,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《广东省特种设备安全条例》《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》等法律法规规章和我省有关既有住宅加装电梯的管理规定,结合我市实际,制定本办法。

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

为适应社会经济的发展和人口老龄化的需要,改善城市既有住宅居民的居住条件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国无障碍环境建设法》《中华人民共和国特种设备安全法》和《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的指导意见》(鲁建物字〔2024〕1号)等规定,结合我市实际,市住建局、市财政局等6部门联合制定本实...

老旧小区改造将迎来好消息?关于加装电梯,“1个新提案”待通过

首先对老旧小区加装电梯出台“法律法规和国家标准”。将加装电梯纳进重点项目工程，出台法律规定明确老旧小区加装电梯合法地位，只要符合《民法典》相关规定，同时加装电梯不会对楼栋主体带来危害，相关部门就应该给予批准。其次加大老旧小区加装电梯资金筹集力度。根据不同老旧小区属性，鼓励企业、单位与小区居民、地方财政一...